西海岸或新添科研项目，12月18日获悉，西海岸新区龙湾片区XHA3301单元部分地块控规调整。

本次将原B1/B2/B3商业商务娱乐康体地块部分调整为科研用地（A35），容积率1.4，建筑限高50米，用地面积4.19公顷，东北角新添G2防护绿地0.07公顷，U21公用设施用地面积0.12公顷，建筑限高20米，污水泵站具体指标以实际工程需求为准。

据悉，地块西侧为金能化学，所在地块也为科研用地，本次调整或涉金能扩建，或有新科研项目入驻，琅琊区域正随着周边经济的发展成为较有潜力的山海品质新城。

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另外，西海岸新区山川路以西，映山红路以南的大珠山东片区XHA3001单元部分地块控规也进行了调整。规划指标变化较多，地块面积6.74公顷，容积率由1.1改为1.5，建筑密度25%改为30%，绿地率35%不变，建筑限高24米改为50米。据悉，该地块为青岛滨海学院大珠山校区，从规划指标调整数据看，未来校区建设规模或有一定程度的扩大。

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2025年9月滨海学院大珠山校区规划资料图

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