明年上海有哪些土地可能会出让？
其中静安有2宗地块关注度比较高： 共和新路街道285街坊117a-09地块和 灵石社区N070402单元081a-02地块。
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共和新路街道285街坊117a-09地块
该地块东至泽洲路，南至柳营路，西至普善路，北至静安区市场监督管理局、共和新路街道285街坊养老院。
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目前正在进行修复及基坑围护，预计2026年6月27日完工，这就意味着地块出让时间至少在明年下半年了。
据控详指标，目前整个修复项目共有2个子地块，117a-07地块用地面积6656㎡，容积率1.0，限高15米，用途为托幼用地。
117a-09地块用地面积42218㎡，容积率2.8，限高100米，用途为三类住宅组团用地。
值得一提的是117a-09地块的详细地块指标中，备注了：经济适用房比例为住宅建筑面积的50%，这就意味着未来这个小区将会是商品房与经适房混合小区，对于很多朋友来讲，可能会有些失望。
当然，目前的规划是2017年公示的，8年时间过去，规划是否会有变动，大家可以保持关注。
实景图
灵石社区N070402单元081a-02地块
地块位于大宁板块，与大宁核心距离非常近。
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地块周边2公里以内就有1号线、20号线、市北高新产业园、大宁公园、大宁音乐广场、上海久光中心、大宁国际商业广场、上海市第十人民医院、上海马戏城等。
从规划文件来看，整个大地块被分成了4个主要地块，其中：
081a-01地块 为教育用地，规划了一座小学；
081a-02地块为综合地块，包含72%住宅及28%的社区配套，容积率2.5，限高100米，规划了810套住宅；
081a-03地块为四类住宅组团用地，一般用来建设保障房、租赁房或者人才公寓；
081a-04地块 为保留原建筑。
从现场实探来看，整个地块还处于未拆状态，实际出让时间可能会比较晚，而且，最新的规划是在2019年，存在规划变动可能，大家可以持续关注！
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