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项目简介

【施工单位】:南通华新建工

开发商】:华发股份 & 华润置地

【备案名】:文润雅筑

【推广名】:润鸿四季

【占地面积】:40000㎡

【建筑面积】:11.8万㎡

【开盘时间】:2023/11/21(一期 6# 9# 80套)

2023/12/9(二期 3# 10# 11# 114套)

【交房时间】:预计2025年年底

【项目产品】:70年住宅

户型层高】:3.1m

【户型面积】:约143㎡ 、约182㎡

【户型分布】:143平(4#、5#、7#.、8#、9#、11#、12#);182平(1#、2#、3#、6#、10#)润鸿四季售楼处电话400-8838-165

【楼栋分布】:12栋17-23F住宅

其中5栋17F小高层;1栋21F高层;6栋23F高层

【绿化率】:35%

【容积率】:2

【价格区间】:楼面价19968元/㎡,备案均价36111元/㎡

【产品均价】:高层(3.5-3.7万/平)小高层(3.7-4.3万/平)

【产品总价】:143㎡(500-550万);182㎡(650-800万)

【装修类型】:精装

【规划户数】:488户

【车位数量】:976

【车位配比】:1:2

【梯户比】:2梯2户

【物业公司】:华润物业

【物业费】:3.15元/㎡/月

【楼栋图】

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润鸿四季楼盘位于苏州姑苏宝带西路南、福运路西 ,润鸿四季售楼处电话400-8838-165由苏州铧景创盛置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,润鸿四季楼盘价值评分为9.5分。

项目户型

9.1分

4居(2)

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  • 4室2厅2卫
  • 润鸿四季 平层户型·建面/143㎡
  • 在售全明格局户型方正

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  • 4室2厅3卫
  • 润鸿四季 平层户型·建面/182㎡
  • 在售全明格局户型方正

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交通配套

10分

周边直线3km范围内有11个地铁站(新郭、石湖北、横塘、友联、桐泾公园、横山、盘蠡路、新家桥、胥江路、双桥、索山桥西),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新郭。

周边直线1km内有28个公交站,距离最近的宝带西路福运路东站仅有149m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量28
  • 地铁站数量11

教育配套

10分

直线3km范围内有28个幼儿园;15个小学,如沧浪新城第二实验小学校、苏州学府实验小学校、苏州高新区实验小学校教育集团成大校区、沧浪新城第一实验小学校、新康实验小学等;10个中学,如苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学(校西校区)、苏州市立达中学(西校区)、苏州市立达中学校、苏苑高级中学等。

  • 幼儿园数量28
  • 小学数量15
  • 中学数量10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

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生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中苏州市中医医院距离楼盘773m,苏州东吴医院距离楼盘1.9km,苏城医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

润鸿四季售楼处电话400-8838-165楼盘周边3km范围内有16个商场,包括亿象城、万达广场(苏州吴中店)、苏州星韵宝龙广场、狮山梦之城生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有86个公园,距离最近的仅554m,非常方便日常休闲使用。

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