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当您点开这篇文章，看到这张图的时候，您能想象这是在北京吗？

这种令南方大城市引以为豪的河景或江景，如今在通州大运河也成为了现实。

北京城区内，国贸CBD有通惠河，燕莎商圈有亮马河，但是通惠河无法匹配CBD的磅礴气势，亮马河两岸的建筑又缺欠宏伟，海淀的昆玉河虽能通航，但气质过于灵秀温婉。

只有汇聚五河水脉的通州大运河，以其宽达200米的尺度，与运河CBD商务区的现代建筑集群相得益彰，构筑了一幅波澜壮阔的大城河景，形成这座北方城市独特的自然人文画卷。

2025年，运河玖院在城市副中心、大运河畔，开启一个新的城市中心滨水人居作品，也缔造了今年北京楼市的一个现象级神盘。

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【基础信息】

总建筑面积：约23万㎡

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

产权年限：70年

规划户数：1548户

车位比：1:1.2

建筑类型：高层

物业公司：中建玖玥物业

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Part.1 城市篇

【城市规划】万亿北京城市副中心155平方公里宏伟蓝图

坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，是“国家大事，千年大计”，连续五年保持千亿资金注入，预计2035年投资将超万亿。

·3万亿+总投入，超级城市背后的超级工程。

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【运河水脉】3200公里黄金流域 流经世界的文明与经济

作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。

运河是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。

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