✨北京海淀越秀香山樾✨✽✽✽✽
1.看房方式：越秀香山樾售楼处位置电话400-181-7191（开发商认证）
2.预约方式：拨打越秀香山樾售楼处电话400-181-7191（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀香山樾售楼处电话400-181-7191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目名称：香山樾
项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米
物业类型：住宅
产权年限：70年商品房住宅产权
开发商：越秀集团+城建集团
拿地时间：2023年6月
建筑风格：宋代美学与现代结合
占地面积：7.4万㎡
建筑面积：8.9万㎡
总楼栋数：24栋
楼栋总高：4层花园平墅
在售楼栋：全部在售
在售户型：A:185㎡.192㎡.B:192㎡.229㎡C:270㎡
项目均价：12.1万
项目总价：2250-3400万
185㎡四室三卫2250万
192㎡四室三卫2300万
222㎡四室三卫2600万
229㎡四室三卫2800万
270㎡四室三卫3300万
梯户配置：一梯一户
室内层高：3米
交房标准：工业简装
交房时间：2025年12月
样板间：184㎡，231㎡样板间
总户数：440户
楼间距：25-30米
容积率：1.05
绿化率：30%
得房率：80.6%-83%
物业费：9.98
物业公司：越秀自持物业（港式服务）
车位数量：880个
车位配比：1:2
供暖方式：市政集中供暖
香山樾是由广州越秀集团和北京城建集团双国企联袂打造的最新《樾》系产品，择址北京海淀四季青，处西山墅区核心之地、海淀科教汇聚之处、三山五园环绕之区。除此，纵享“三横两纵”立体交通，衔接西部所有环路可直达西直门，享万柳、中关村、世纪金源等核心塔尖配套，近城离尘，繁市之中，隐奢居所。
香山樾近山不靠山，让其拥有良好的观山视野。“一面香山，三面公园”的地形特色，使香山樾与自然相融。规划上，借鉴了明代造园家计成“园林巧于因借，精在体宜”的理念，牺牲了南北整体的楼栋排数，引香山入园，实现““半与香山共生、半与自然和融”的居住体验。
同时，香山樾溯源宋式审美，以十字轴统领园区，在大社区内构建疏密有致、时空交汇的规划形态。摒弃“兵营阵列式布局”及“面宽最大化布局”，配合“五园十六景”，使归家之路成为一场游园之旅。围绕社区内三百年岁月的古树，打造社区中央公园，以古树光影变化刻录24小时的日常。景观内大量选用天然石，使细节景观节点在方寸间体现传统文化的辽远与深邃。
✨北京海淀越秀香山樾✨✽✽✽✽
1.看房方式：越秀香山樾售楼处位置电话400-181-7191（开发商认证）
2.预约方式：拨打越秀香山樾售楼处电话400-181-7191（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀香山樾售楼处电话400-181-7191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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