尊敬的购房者：项目于2025年12月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中鼎书院上城·珺翎府营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中鼎书院上城·珺翎府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中鼎书院上城·珺翎府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
项目位于老黄埔大沙地板块，280万㎡成熟大城
项目基本信息：
开发商：广州兆霖房地产开发有限公司
开盘时间：2023年3月1日
交房时间：二期精装现房
占地面积：64.46万㎡，二期3.2万平方
建筑面积：280万㎡，二期13万平方
绿化面积：8320平方
总栋数：二期8栋
总户数：二期1190户
容积率：4.1
得房率：88%
绿化率：26%
总车位：1015个，1：0.85
物业公司：广州嘉瑞物业服务，3.2 元/㎡/月
产品：87平/96平/97平/100平/110平/130平
项目楼栋分布和户型：
项目在售的二期共8栋楼，33层，均为三梯五户
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