尊敬的购房者：项目于2025年12月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
科城·新世代售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
科城·新世代营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
科城·新世代开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
科城·新世代展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
为更好地推进我区房票安置政策落地，帮助广大市民朋友用好房票、选好新房，实现安心选房、顺心置业，我们将持续推荐一批优质房源供大家参考。
本期特别推介由科学城集团匠心打造的区域热销标杆项目——科城·新世代。该项目坐落于知识城核心地段，是集优质教育、生态资源、便捷交通于一体的全能型大城，已成为我区房票安置的优选项目。
销售热度见证品质
科城·新世代作为知识城CBD封面大城，销售业绩稳居区域前列：
➣2024年9月15日首开热销超81套
➣2024年12月7日启动房票销售热销超230套
➣2025年8月9日房票专场单日热销超115套
尊敬的购房者：项目于2025年12月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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科城·新世代开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
科城·新世代展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
近一年来，项目以近千套的销售业绩，成为黄埔区房票销售领先项目。市场数据显示，知识城板块每卖出10套房子，就有5套来自科城·新世代，项目已成为黄埔旧改房票安置的受欢迎选择。
科城·新世代发售现场
天赋地段资源优越
项目位于中新广州知识城核心——九龙湖总部经济带，紧邻地铁14号线支线何棠下、知识城站，快线7站可达天河
坐拥300万㎡九龙湖景观，毗邻30万㎡凤凰湖，环抱凤凰山、帽峰山自然景观。
周边集聚阿里巴巴、小鹏汽车、粤芯半导体等超100家前沿科技企业，兼具经济发展活力与生态宜居优势。
全优配套未来可期
项目总建筑面积约600万㎡，规划配建幼儿园、小学、中学共11所学府，已引进广州实验中学两所全新学府，助力实现“15年一站式全龄教育”。同时规划超百万方商业配套，满足休闲购物等生活需求。
社区以“自然与健康”为理念，打造“一街一堂一环·六园三院”多元生活空间，融合商业、休闲、亲子与康养功能，营造现代社区生活体验。
空间结构
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✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
方案平面
效果图
准现房发售安心置业
科学城集团国企开发，品质有保障。在售楼栋均已封顶，正在进行内部装修，电梯已安装，户内间隔完工，计划2026年交付。户型布局合理，得房率高，三房全南向，四房南北通透，满足不同家庭结构的居住需求。
在售楼栋：1-6栋
优惠专享：9折-9.3折，全盘均价：1.8-1.85万元/㎡
在售户型：67㎡—119㎡二至四房
项目特色：得房率高、户型选择丰富、准现房发售
户型图
项目实拍图
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样板间实拍图
房票专属服务省心便捷
针对房票客户，项目提供专属“金钥匙”服务，专业顾问团队全程1对1陪护，从换签、选房到房票协议与网签，高效办理，助力街坊邻居安心置业。
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