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【地块位置】
天津市中北大道与万学路交口（地铁8号线旁）
【总占地】约2.19万方
【住宅规划建面】约3.06万方
【容积率】约≤1.5
【楼栋数】仅8栋，228户
【建筑形态】4-8F纯洋房
格调品牌
格调国有龙头房地产企业
【格调】
是由泰达建设集团自2003年打造的地产品牌
坚持产品主义和长期主义，先后成功开发了格调春天、格调松间、格调初晴等40余个精品项目。
“诚信、创新、精品”已然成为【格调】的品牌基因
坚持23年“无理由退房”无忧购房，品质保障
一种严于律己、将自己逼到极致的品质坚守，以创新规划、过硬品质和贴心服务给予购房者的终极保障
优质配套资源
多维交通路网
中北镇约1公里畅达外环、
约3公里接驳南开是连接市区与西青区其他区域的交通枢纽。
东与南开、红桥区接壤，南接天津高新区、华苑、海泰、第三高教区，西连杨柳青古镇。
依托外环西路、津静公路、京沪高速等立体路网，尽可畅达八方。
向南可速达天津南站，快捷前往北京以及华北各省市。
全维醇熟配套宜居价值高地
中北镇作为南开西拓第一个整体开发的板块
历经二十年发展，已经成为商业、产融、宜居、生态名片
常住人口约25万人，是环城开发更完善、宜居价值更高的板块。
天津第四大商圈超40万方繁荣配套
中北永旺&宜家&大悦汇三大商业名片汇聚
新城市中心、星光天地等大型商业综合体萦绕
享有天津第四大商圈丰盈便捷生活
三分钟步行生活圈
繁华生活一应俱全
出门即享地铁8号线中北镇站（建设中）
物美超市、东兴里商业街随逛随享
以举步繁华的三分钟步行生圈
医疗配套环伺健康生活有“医”靠
天津市第一中心医院、人民医院等三甲医院环伺
为尊荣人生呵护安康
稀缺性：
格调·安澜花园
中北近核心住区最后一宗宅地
中北镇核心居住区域土地开发已趋饱和，未来住宅用地供应将向星光路以西拓展，中北镇居住版图未来将向非核芯区延伸脱离。
（信息来源：2025年2月28日西青区土地推介会）
中北低密纯洋房
≤1.5低容积率，打造4-8F墅区纯洋房
低密生活
格调20余年造园功底苏式美学园林
庭院式景观布局，游园式动线体系。
将亭台楼阁、飞石流瀑、船仿和水榭廊亭
谨选植物搭配，共构立体园林景观，归家即享。
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