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青龙湖畔 高品质 改善小区
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项目简介
万科翡翠西湖坐拥青龙湖畔稀缺低密地块，40分钟直达四环，规划12年一贯制名校及7万㎡商业街，洋房合院融入江南园林设计，三居户型巧妙收纳，打造“北京小海滨”的湖居生活范本。
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开发商简介
万科集团介绍：
万科地产历经近40年稳健发展，始终是地产行业引领者。
（数据来源于万科2023年一季报）
北京万科介绍：
北京万科深耕北京30年，住宅项目突破56个，同时多元化业务与城市共同生长，始终以品质和创新兑现美好生活。
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项目区位图
区域规划
万科翡翠西湖毗邻青龙湖，坐落于丰台泉湖西路与山湖路的交汇处，地理位置得天独厚。占地约23万平方米的地块，西侧仅约700米之遥便是占地约6000亩的青龙湖，提供了宁静而宜人的生活环境。这片曾经作为崇青水库的土地，自1995年起就开始逐步转变为旅游胜地，并因其清澈宽广的水域被誉为“北京的小海滨”。
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项目基本情况
项目基础信息
项目名称：万科翡翠西湖
环线位置: 西南六环外，距六环1公里2分钟上六环
建筑类别: 板楼
物业类型: 洋房
开发商:北京青龙湖盛通房地产开发有限公司（万科）
产权年限: 70年限竞商品房
占地面积: 230000
建筑面积:390000
楼栋总数:98栋
楼层状况:洋房22栋，合院76栋
产品信息：
75㎡/89㎡下跃：B1层89㎡，合计使用面积168-180㎡下沉花园15㎡，总价340万-366万
450㎡合院:赠送花园90-120㎡,实际使用550㎡,总价1618万-1622万（精装现房）
交房时间:现房
交房标准:精妆交付(合院包含私家电梯，新风系统，中央空调，直饮水，全屋地暖)
总户数:1487户
梯户比:一梯两户、合院赠送私家电梯
容积率:1.08
绿化率:35%
得房率:73%-85%
物业费：洋房4.5/合院4.98
物业公司:北京万科物业管理有限公司
车位配比:1:1.3、合院带双车位
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