近日

位于河北区五马路45号的

“玩具肆厂·玩具巷·TOY4”项目

正式对外开放

这里曾经是天津市第四玩具厂

在沉寂16年后

如今以全新的面貌苏醒

一个融合工业遗存、潮玩文创与青年创业的复合型园区

正成为区域内新的活力地标

走进园区，红砖外墙保留着时代印记，内部空间却已焕然一新。艺术涂鸦、复古玩具元素点缀其间，特色轻食店铺飘来香气，开放式办公区内年轻人正专注讨论……

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2024年8月，河北区与鑫恩华（天津）大数据服务集团有限公司签约，打造“玩具肆厂·玩具巷·TOY4”社区产业创服项目。

“玩具肆厂•玩具巷•TOY4”项目，将按照修旧如旧原则，成为聚集潮玩、文创、艺术、美食等年轻初创企业的集合地、大学生产业孵化的集聚地。充分发挥玩具主题概念与现代潮玩的结合，聚焦潮玩、潮牌、咖啡等主理人街区，并结合文创、动漫、网游等行业推出具有创新性和趣味性的玩具产品售卖，另外加上网红特色餐饮、会议、办公、打卡地等多功能布局，从标识标牌、墙面、角落转角等等进行艺术创意设计，形成具有工业遗存风格的小而精的潮玩打卡地。

历经数月改造，如今硬件装修与招商已基本完成，首批10余家商户涵盖画廊、设计工作室、轻餐饮等业态，已有不少市民前来打卡。

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据了解，天津市第四玩具厂始建于上世纪80年代，2009年退市后长期闲置，厂房老旧、遗留问题复杂，盘活难度大。河北区创新思路，引入市场化运营主体，通过“企业+政府+专业机构”模式，推动老旧空间重生。

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园区将全面提升小品陈设，完善硬件设施。项目预计总投资600万元、实现年新增注册企业25家、全口径年税收50万元、新增就业120人。

来源 | 天津日报 今晚报 海河之北