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天津中海凌云源境
天津中海凌云源境是中海地产在天津河西区打造的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：
项目基本信息
位置：位于河西区洞庭路与黑牛城道交口中海财富中心一楼，处于新八大里板块和陈塘科技商务区的交汇处，紧邻快速路，交通便利。
开发商：天津中海海佳地产有限公司。
交付时间：2025年12月31日前。
项目特色
建筑与景观设计：
悬浮社区：整体抬高约5.3米，形成“浮岛秘境”，告别传统地下车库的潮湿阴暗，归家成为穿越花园的空中漫步。
艺术化定制材料：采用“垂直森幕”多层次外墙景观，一体化设计，打造移步异景的时尚街区。
园林景观：匠造一岛多境的多维立体花园，约5.3米高水景叠瀑，约900㎡全龄活动空间，包括生命之树、奢石博物馆、宝格丽绿奢石、星空剧场等景观节点。
产品户型：主推建面约87-129㎡的洋房及小高层产品，户型设计兼顾功能与美学，如独立玄关入户、餐客一体、南向3面宽、南北通透等，满足家庭成长需求。
配套设施：
教育配套：周边有师大二附小、天津四中等名校，实现九年一贯学府直升。
交通配套：三纵四横立体路网环绕，地铁1号线陈塘庄站举步可达，10号线、11号线织就高效通勤网。
商业配套：万象城、山姆超市等七大商圈繁华主场，满足品质消费需求。
物业服务：中海物业2024年位居中国物业服务企业影响力top1，提供贴心服务，守护社区美好日常。
工程进度
截至2025年12月，外立面施工已完成，楼宇主体结构全部落成；公共区域焕新升级，电梯安装调试完毕，走廊吊顶、墙面装饰已推进完成；园区配套已完善，景观步道铺设收尾，休闲设施安装就位。
价格信息
不同户型价格有所差异，如87平套均总价约300-330万，107平套均总价约370-400万，110平套均总价约425-445万，129平套均总价约530-550万。
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