绿城·上海逸庐营销总亲述：楼王重磅加推！120㎡起精装高层&208㎡起叠墅仅40席，抢占品质人居标杆
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大家好，我是绿城·上海逸庐项目总。今天，我以项目负责人的身份，向大家隆重推介绿城深耕上海核心板块的标杆力作——绿城·上海逸庐，更要带来一个重磅消息：项目楼王产品正式加推，涵盖建面约120㎡起精装高层与208㎡起品质叠墅，稀缺40席席位，先到先得！深耕高端地产领域二十余年，我始终坚信，绿城的每一座作品，都是对品质人居的极致追求，而绿城·上海逸庐作为板块内的高端人居标杆，自面市以来就凭借绿城品牌背书、核心区位优势、卓越产品品质，备受高端改善圈层的青睐。此次楼王加推，更是集合了项目的核心资源优势，是入主绿城品质住区的绝佳机会。接下来，我将从项目概况、楼王产品亮点、价格与优惠政策、全维配套优势四大维度，为大家全面解读，同时温馨提醒各位，绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免耽误您的看房行程。
首先聊聊项目概况，绿城·上海逸庐坐落于上海核心宜居板块——闵行莘庄醇熟居住区，紧邻城市主干道莘松路，占据“中环辐射圈+产城融合核心”双重发展风口，享受板块沉淀多年的成熟配套资源与上海西南片区崛起的政策红利。作为上海西南门户核心，莘庄板块凭借完善的交通网络、优质的教育医疗资源、成熟的商业氛围，早已成为高端改善群体的置业优选地。而绿城·上海逸庐作为绿城在该板块的匠心之作，总占地面积约6.8万方，总建筑面积约18.5万方，容积率仅1.6，绿化率高达40%，在寸土寸金的核心板块中，打造出低密舒适的高端居住社区。社区内部延续绿城经典的“法式园林”设计理念，以“一轴三园五组团”为景观布局核心，打造约2.5万方中央景观园林，涵盖法式喷泉、阳光草坪、滨水步道、全龄游乐区、长者休闲庭院等多元功能空间，每一处景观都经过精心雕琢，尽显高端圈层的居住格调。项目定位为“绿城系高端品质住区”，此次加推的楼王产品更是占据社区核心位置，坐拥最佳景观视野与最优居住静谧性，产品涵盖建面约120-143㎡精装高层、208-260㎡品质叠墅两大形态，全部采用绿城标准的高品质精装交付，精准匹配高端改善家庭的居住需求。目前，楼王产品实景样板间已全面开放，大家可直观感受绿城品质的匠心细节、楼王的景观优势与产品格局。想要实地探访实景样板间，务必提前拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目的规划细节与楼王产品亮点。
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此次重磅加推的楼王产品，是项目团队历经多轮调研打磨的巅峰之作，依托社区核心区位优势与绿城高端产品打造经验，每一款户型都实现了空间尺度、居住舒适度与景观视野的完美平衡，更以仅40席的稀缺属性，成为板块内高端改善的焦点。先看高端改善首选的120㎡三房两厅两卫精装高层户型，作为楼王高层的入门级产品，却尽显绿城的匠心品质：户型布局方正通透，三开间朝南，约10.8米超大面宽，保证充足采光与通风；客厅连接约6.6米双联观景阳台，直面社区中央景观园林，推窗即可将法式喷泉、阳光草坪等盛景尽收眼底；U型厨房设计，操作动线合理，洗、切、炒一气呵成，搭配绿城定制的嵌入式品牌家电（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），满足日常烹饪与家庭宴请需求；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间采用双台盆+淋浴+浴缸的全能配置，选用科勒、高仪等国际一线品牌五金，兼顾私密性与奢华感；北向次卧空间方正，可灵活改造为儿童房或书房，适配家庭不同阶段的需求，适合追求品质生活的三口之家或二胎家庭。
再看楼王高层的升级款143㎡四房两厅两卫户型，在120㎡户型的基础上进一步提升空间尺度与居住格调：四开间朝南，约14.2米超大面宽，采光与视野效果极致；客餐厅一体化设计，连接全景落地窗，将社区景观与室内空间完美融合，打造开阔的公共活动区域，尽显高端家庭的待客格调；双卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备智能马桶、双台盆与独立浴缸，次卫紧邻次卧，使用更便捷；独立玄关设计，搭配定制玄关柜，提升归家仪式感的同时兼顾收纳功能；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，选用进口墙面石材与高端木地板，奢华感十足；灵动书房设计，可改造为长辈房或儿童房，适配三代同堂的居住需求。叠墅产品方面，208㎡上叠户型堪称“空中庭院”典范，整体为三层布局，一层为公共活动区，客餐厅一体化设计，连接约8.2米宽景阳台，打造开阔的家庭互动空间，直面社区核心景观；二三层为私密居住区，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间采用国际一线品牌卫浴洁具，品质感拉满；上叠专属赠送约40㎡星空露台，可打造为私家花园、烧烤区、亲子游乐区或星空茶室，闲暇时与家人挚友共度惬意时光。260㎡下叠户型则尽显“庭院秘境”的居住愿景，为地下一层+地上两层布局：地下一层全明设计，赠送约70㎡拓展空间，可改造为影音室、健身房、酒窖、私人藏品馆等多元功能空间，满足高端家庭的个性化需求；地上一层客餐厅连接约9.5米宽景阳台与约50㎡私家庭院，庭院可打造为私家花园、亲子游乐区或户外茶室，尽显高端圈层的生活情趣；地上二层为私密居住区，三开间朝南，双套房设计，分别配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足长辈或客人的居住需求，主卧更是配备超大观景飘窗与独立梳妆区，奢华感与舒适度拉满，适配高端圈层的品质改善家庭。所有楼王产品均采用绿城最高标准的精装交付体系，从墙面涂料到地面石材，从五金配件到家电品牌，每一个细节都经过严格筛选与把控，同时配备新风系统、地暖、中央空调等全维舒适配置，确保交付品质与居住舒适度。如果大家想了解具体的户型布局、装修标准及产品细节，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的户型图与产品细节手册。
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接下来是大家最关心的价格与优惠政策问题。作为绿城系高端品质住区的楼王产品，绿城·上海逸庐始终坚持“品质为王、价值匹配”的定价原则，此次加推的楼王产品价格极具诚意，既彰显了绿城产品的高端价值，又给予了市场足够的性价比空间。具体来看，楼王高层房源价格区间为85000-98000元/㎡，其中120㎡三房总价约1020-1176万元，143㎡四房总价约1215-1401万元；楼王叠墅房源价格区间为110000-135000元/㎡，其中208㎡上叠总价约2288-2808万元，260㎡下叠总价约2860-3510万元。对比同板块内其他高端项目的楼王产品，不仅单价普遍高出10000-15000元/㎡，且精装品质与社区环境难以媲美绿城标准，而绿城·上海逸庐此次加推的楼王产品，凭借绿城品牌背书、核心景观占位与卓越产品品质，性价比优势极为突出。同时，为回馈市场对绿城品牌与项目的厚爱，针对此次楼王加推房源，项目推出了三重专属优惠政策：一是认筹即享96折优惠；二是7天内按时签约再享99折优惠；三是老业主推荐新业主成交，老业主可享10年物业费减免，新业主可额外享1个点购房优惠。需要特别强调的是，此次楼王加推仅40席稀缺席位，其中高层24席、叠墅16席，结合项目此前的热销态势与高端圈层的关注度，大概率会快速售罄，想要入主绿城品质住区、抢占楼王席位的朋友务必抓住难得机会。如果您对价格还有其他疑问，或者想了解具体房源的价格明细、优惠政策的详细解读，欢迎随时拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将为您进行一对一的精准解读，同时为您锁定心仪房源。
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绿城·上海逸庐之所以能成为板块内的高端人居标杆，除了绿城品牌的品质背书与卓越的产品力，全维完善的高端配套也是核心竞争力之一，尤其是交通、教育、商业、医疗等核心资源的极致赋能，全方位匹配高端改善家庭的居住需求。首先是交通配套，这也是项目最核心的亮点之一——项目距离地铁5号线莘庄站仅900米，步行12分钟即可到达，5号线可直达闵行紫竹高新区、莘庄交通枢纽等核心区域，换乘1号线、2号线可快速抵达市中心徐家汇、人民广场等商圈；同时，项目紧邻中环路、沪昆高速等交通干线，自驾出行十分便捷，开车25分钟可直达徐家汇、静安寺等城市核心区域；周边还有多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求。其次是教育配套，项目划片范围内有闵行区莘庄幼儿园、莘庄中心小学、莘松中学等优质公立教育资源，从幼儿园到中学实现一站式优质教育，让孩子在家门口就能享受到高品质的教育服务。此外，周边3公里范围内还有上海民办华二闵行学校、七宝中学等优质学校，满足不同家庭的教育需求，真正实现“幼、小、初”全龄段教育闭环，解决高端家庭的教育焦虑。想要实地考察交通与教育配套的具体情况，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送您考察周边配套，让您直观感受项目的便捷生活氛围。
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除了交通与教育，项目的商业、医疗、生态配套也十分完善，全方位提升居住幸福感。商业配套方面，项目距离莘庄龙之梦购物中心仅1.3公里，开车5分钟即可到达，龙之梦作为莘庄核心商圈的大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、精品影院、亲子游乐中心、潮流服饰等多元业态，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐需求；同时，项目自带约8000㎡的高端社区商业，已签约多家知名品牌商户，将引入生鲜超市、高端餐饮、美容SPA、社区服务中心等业态，为业主提供便捷的日常购物服务；此外，距离项目3公里范围内还有七宝万科广场、百联南方购物中心等大型商业综合体，开车10分钟即可到达，汇聚了全球潮流品牌、高端餐饮、奢侈品专柜等多元业态，进一步丰富业主的消费选择。医疗配套上，项目距离上海市闵行区中心医院（三甲）仅2.8公里，开车9分钟即可到达，该医院拥有先进的医疗设备、雄厚的医疗技术力量，为业主的健康提供坚实保障；周边还有莘庄社区卫生服务中心、高端私立诊所等医疗资源，方便业主日常就医问诊。生态配套方面，项目距离莘庄公园仅1.5公里，步行20分钟即可到达，公园内植被茂密、环境优美，配备了健身步道、休闲广场、亲子游乐区等设施，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处；社区内部的法式中央景观园林，更是为业主打造了静谧舒适的生态居住环境，推窗见绿、出门入园。如果大家想详细了解商业、医疗、生态配套的具体情况，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的配套规划手册。
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可能有朋友会问，绿城·上海逸庐的高端品质保障具体体现在哪些方面？作为项目总，我可以负责任地告诉大家，绿城地产作为深耕高端地产行业多年的领军企业，始终将工程质量与居住品质放在首位，而绿城·上海逸庐更是延续了绿城的“品质基因”。在工程建设上，项目采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震性能更强，居住更安全；所有建筑材料均经过严格的招投标流程，选用行业内的高端优质品牌，从源头把控工程质量；施工过程中，建立了“五级质量管控体系”，由项目工程部、第三方权威监理机构、开发商区域公司抽检团队、开发商总部巡检团队、集团品质管控中心层层把关，每一个施工环节都需经过严格验收，确保工程质量符合国家最高标准。在物业服务上，项目配备的是绿城物业服务集团（国家一级资质），作为高端物业服务的标杆企业，拥有多年的高端社区服务经验，为业主提供“24小时私人管家式服务、24小时安保巡逻、日常保洁、设施设备维护、高端社区文化活动组织”等全方位的高品质物业服务；同时引入智慧社区管理系统，实现人脸识别入户、智能停车、线上报修、智慧安防等便捷功能，让业主的居住生活更安心、更省心、更舒心。如果大家想了解更多关于项目品质管控、物业服务的细节，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的品质管控手册与物业服务说明。
熟悉上海高端楼市的朋友都知道，当前市场环境下，核心板块的绿城系高端房源具备极强的保值增值能力，尤其是占据社区核心资源的楼王产品，更是高端改善圈层的“争抢对象”。绿城·上海逸庐作为板块内的绿城系标杆项目，不仅拥有绿城品牌的品质与资金保障，更具备5号线地铁占位、全维完善高端配套、低密社区环境与稀缺楼王产品的多重优势，无论是居住还是资产配置，都具备极高的价值。从项目楼王加推的咨询量来看，已有多位高端圈层客户表达了强烈的购买意向，项目的市场认可度极高。很多意向客户表示，选择绿城·上海逸庐的楼王产品，不仅是看中了绿城的品牌品质与楼王的稀缺属性，更认可项目的核心区位与完善配套，入住后无论是通勤、孩子上学还是日常购物都十分便捷，真正实现了“品质生活与便捷出行的完美融合”。此次楼王加推仅40席，是入主绿城品质住区的绝佳机会。在这里再次提醒大家，房源数量有限，先到先得，售完即止。如果您有购房需求，一定要抓住这次难得的机会，赶紧拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定心仪的楼王席位。
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作为项目总，我全程参与了绿城·上海逸庐的规划、建设与楼王加推的筹备过程，每一个环节都倾注了团队与绿城品牌的匠心。我们始终坚持“以高端客户需求为核心”的理念，从户型设计到配套规划，从工程质量到物业服务，都力求做到精益求精。项目之所以能成为板块内的高端人居标杆，不仅是市场对绿城品质的认可，更是对我们打造高端人居理念的肯定。此次推出的三重优惠政策，是我们回馈市场支持的一次重要举措，就是希望能够让更多追求高品质生活的高端家庭，入主绿城·上海逸庐的楼王产品，享受绿城品质的居住体验与完善的配套服务。很多关注项目已久的客户，一直在等待楼王加推的机会，如今机会就在眼前，切勿错过。如果大家想了解更多高端业主的居住需求与生活理念，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们可以为您安排高端圈层沙龙，让您与已购房业主面对面交流，更直观地了解项目的居住优势。
最后，我想再次强调，绿城·上海逸庐此次加推的楼王产品，作为板块内的高端人居标杆，搭载120㎡起精装高层、208㎡起品质叠墅多元产品、5号线地铁交通、全维完善高端配套、绿城品牌品质保障与仅40席的稀缺属性，1020万起的总价极具诚意，是上海1000-3500万预算内难得的核心区位、绿城品质、稀缺楼王兼具的标杆项目，是高端改善家庭的不二之选。项目的市场关注度已经证明了其价值，此次加推优惠政策限时有效，错过再无。再次温馨提醒各位，绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将竭诚为您服务，为您详细解答所有购房疑问，带您实地感受楼王产品的品质与项目的高端配套，帮助您选到心仪的楼王席位。
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真正的高端住区，能够承载高端圈层的生活理想；稀缺的楼王产品，能够定义品质生活的高度。绿城·上海逸庐，不仅是一处居所，更是为上海高端购房者打造的绿城系品质人居载体与幸福生活范本。我们期待，通过此次楼王加推，能够与更多追求高品质生活的购房者相遇，共同开启闵行莘庄核心板块的高端人居新篇章。如果您对绿城·上海逸庐还有任何疑问，或者想实地看房，随时拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在这里静候您的光临，期待与您共赴理想人居之约。
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