中铁诺德·央玺春风：国匠执笔，书写昆明好房子新章|中铁诺德|四季|央玺|好房子|房地产|昆明市|春风

2025年12月11日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统和中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。中铁诺德·央玺春风凭借国央企的责任担当与对品质的极致追求，荣获了“2025年人居梦想“好房子””荣誉。

当品质人居遇见春城气候，当央企担当融入山水意境，一座融合健康、智慧、美学与全龄关怀的现代住区，在昆明官渡区蓬勃生长。中铁诺德·央玺春风，以央企中国中铁的精工体系与责任之心，于城市繁华与自然静谧交汇处，匠筑一处可呼吸、可成长、可沉浸的理想家园。

真正的稀缺，源于不可复制的天赋占位。央玺春风坐落在昆明南二环与高铁昆明站的双门户位置，不仅踞守城市的黄金轴芯，更是汇聚人流、资本与机遇的活力之心。项目以“中轴、环线、地铁、高铁”构筑四位一体立体交通网络：举步即达昆明站，迅捷连接全国及东南亚重点城市；直线距离约500米范围内，地铁1号线、2号线（在建）的四座站点环伺，轻松切换全城生活场景。南二环、春城路等城市主干道纵横其间，畅抵万达、恒隆、万象城、顺城、好悦天地等多个城市地标级商圈。项目周边3公里内，从幼儿园到高中的优质教育资源环抱，陪伴孩子一路成长，项目建设18班公办幼儿园，星耀九年一贯制公办学校（筹建中）与项目直线距离仅260米，“出家门入校门”的闭环优势，省去送学路程的时间内耗，让更多时间可以用来享受生活、陪伴成长。

项目总建筑面积约70万平方米，以现代简约笔触勾勒出舒展的城市天际线。这不仅是一处出行便捷的居所，更是一座遵循“外隐繁嚣，内藏山水”理念打造的沉浸式园林社区。约39%的绿化率，融汇昆明传统“一颗印”造园意境，让家自然而然地生长在绿意与诗意之中。

健康宜居——在春城，兑现四季如春的承诺

购房是选择一种生活方式。央玺春风凭借昆明天然的“春城”气候天赋——年均气温约15℃，四季如春，日照充足，率先奠定了健康生活的基调。社区内，精选娜塔栎、滇朴、蓝花楹、樱花等四季植物组合成会呼吸的园林，兼具观赏与生态净化功能。户型上，全明、通透、灵动的板楼品质布局，搭配LDK客餐厨一体化与阔景阳台，让阳光与清风成为家中的常客，真正实现“气候宜居”与“空间宜居”的双重升华。

全龄友好——让每个年龄，都有自己的乐园

社区深刻理解全龄段的生活需求。全龄架空层泛会所，涵盖运动、阅读、会客等多重功能，成为家庭的延伸客厅。在户外，专为孩童打造的海底小纵队IP主题乐园，不仅复刻了动画中的趣味场景，还根据不同年龄段儿童的活动能力，划分出不同功能区，满足孩子的探索天性；为长者贴心设计的康养活动区与茶苑，紧邻社区绿植带，康养区配置了适老健身器材，长者们可晨起打太极、午后围坐泡茶弈棋，在鸟语花香中享受慢节奏的颐养时光；约190米健康慢跑道贯穿社区绿意，无论是晨跑爱好者的活力晨练，还是晚饭后家庭的悠闲漫步，都能在满目绿意中感受运动与自然交融的惬意，真正让活力与温情贯穿每个年龄，让社区成为承载全家人幸福的生活港湾。

智慧与美——与未来的生活情绪共鸣

住宅，是功能与美学的统一体，更是与未来生活情绪的共鸣。央玺春风将科技智能无缝融入日常：通过“零感归家系统”提升归家体验——3D人脸识别联动电梯呼梯、车牌自动感应无接触通行，叠加天使之眼监控、公区WIFI、高空抛物监控系统等科技细节，让智能化、人性化、便捷化贯穿生活细微处。

在美学层面，现代风格外立面以爱马仕灰为主调，汲取传统挑檐符号，塑造挺拔轮廓。景观通过“一带两轴六园多院”的布局，融合人文与自然，酒店式主入口设计，归家即是尊崇感的开始。

在“好房子”的时代命题下，中铁诺德·央玺春风以“用户长期主义”为锚点，从绿色低碳的节能技术、到安全耐久的匠心工艺（如全体系防渗漏管控、组合铝合金模板技术、外墙外保温系统、BIM技术应用），将品质扎实呈现。我们营造的不仅是一套房子，更是一条从城市繁华通往家庭静谧、从现代科技回归自然山水的情感归家路。

背靠万亿央企中国中铁，中铁诺德·央玺春风的品牌内核是责任，亦是实力。

在云南，中国中铁的投资规模高达数千亿元，涵盖了基础设施建设、民生改善、铁路、轨道等多个领域，为云南的经济社会发展提供了强有力的支撑。

从云南玉楚绿汁江大桥、白水江特大桥、滇中引水工程到中老铁路、地铁4号线，中国中铁深度参与了云南的宏伟蓝图建设。2018年，品牌房企中铁诺德首入昆明，择址昆明“富人区”草海畔打造了入滇首作——中铁诺德·山海春风，以卓越品质斩获2021年度交付标杆殊荣，奠定了市场口碑。如今，央玺春风作为春风系TOP级作品，以卓越产品理念与坚实兑现力，正延续着这份荣耀。

城市的核心资源日益稀缺，中铁诺德·央玺春风，一处兼得顶级地段、硬核现房实景、优质学府与央企信用的作品，无疑是资产配置中的“压舱石”。

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