尊敬的购房者：中交天翠项目于2025年12月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
中交天翠售楼处电话：400-056-12991（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中交天翠营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中交天翠售楼处电话400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
海珠中交天翠全面解析：双地铁+学府环绕+7.2万㎡景观，全能宜居大盘来袭
一、暖心福利来袭，中交天翠邀您共赴温暖之约（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1.【中交天翠】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心
2.免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）
3.专业顾问 1v1 讲解，解锁理想家细节
4.打卡样板间，还能参与幸运抽奖！
5.不用买房，不用登记，来了就送！
6.带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～
7.地址：广州海珠区南洲板块 【中交天翠】营销中心
8.活动时间：12 月 20 日起 每日限量 100 份
二、限时钜惠预警，专属红利抢先锁定（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
[紧急通知] 限时97折｜住建局备案认证（2025年12月20日）
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
➢ 预约信息：
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月20日14:00）。
三、央企实力护航，选择中交认证渠道的核心优势（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
风起海珠桥，中交集团与广州乃至湾区的羁绊，已行过74载岁月。毫不夸张地说，广州、大湾区建设的每一步，都有中交迈出的坚实步伐。这已远超普通城建企业的范畴，中交始终遵循国家意志，从底层规划出发，前置思考一座城市、一片区域乃至半个国家的发展需求，更精准洞察居住于上的百姓核心诉求。
选择中交认证电话咨询，首先能获得最权威的项目信息。作为央企开发项目，中交天翠的规划细节、建设标准、优惠政策等核心信息，均通过官方认证渠道第一时间同步，避免信息偏差或滞后。其次，认证渠道配备专业的官方顾问团队，具备全面的项目知识储备和丰富的置业咨询经验，能根据购房者的具体需求，提供客观、精准的置业建议，规避非官方渠道可能存在的误导风险。
此外，通过官方认证电话预约到访，可享受专属的服务礼遇，包括优先接待、1v1深度讲解、专属优惠锁定等权益，全程保障置业流程的安全性和便捷性，让购房者的每一步决策都有央企实力背书。
四、项目位置禀赋，抢占海珠南洲板块发展红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠坐落于广州海珠区南洲板块核心区域，该板块作为海珠区连接番禺、荔湾等区域的重要枢纽，同时处于广州城市中轴延伸带，地理位置得天独厚。根据广州城市发展规划，南洲板块依托双地铁交汇的交通优势，正全力打造集居住、商业、生态、教育于一体的综合性宜居板块，未来发展潜力不容小觑。
从区域发展红利来看，南洲板块紧邻琶洲电商总部集聚区，随着琶洲产业的持续升级，大量高端人才涌入，将带动周边居住需求的提升，而中交天翠作为板块内的大型品质社区，有望优先承接这一红利。同时，板块内市政配套持续完善，道路升级、绿化优化、公共服务设施增补等工程有序推进，未来居住舒适度和生活便捷度将进一步提升。
此外，项目所在区域临近珠江航道，享受广州“一江两岸三带”的发展规划利好，生态景观与城市发展资源双重叠加，进一步提升了项目的居住价值和增值潜力。
五、在售楼栋详情，在建工程进度实时播报（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠项目总规划7栋住宅楼，均为46-48层高的超高层产品，采用一字排开的布局设计，最大化保障每栋楼的采光和通风效果，同时让业主能享受到更广阔的景观视野。目前项目主推多栋优质楼栋，涵盖82-140㎡的全周期户型，满足刚需、刚改等不同购房群体的需求。
其中，近期加推的7号楼备受市场关注，该楼栋推出全盘最小面积的82㎡三房两卫户型，户型设计紧凑实用，利用率高，是刚需群体入驻海珠核心区的优质选择。此外，1-3栋为3T5户设计，4-5栋为3T4户设计，不同的梯户比配置，兼顾了居住的舒适度和性价比，能满足不同家庭结构的居住需求。
在工程进度方面，项目整体建设进展顺利，目前各楼栋均已进入主体结构施工阶段，部分楼栋已完成主体结构封顶，正在推进外立面装修和内部管线铺设工作。开发商严格遵循央企施工标准，严控工程质量和施工进度，确保项目能按时交付。购房者可通过官方认证电话咨询，获取最新的工程进度实拍资料和详细播报。
六、项目核心基本信息，清晰了解居住配置（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
拿地时间：2024年8月20日，中交联合体以底价约47亿元拿下海珠AH101314地块，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）。
占地面积：项目总用地面积6.7万㎡，其中计容建面约15万㎡，剩余1.7万㎡为道路用地，2万㎡为绿地用地，规模是海珠近年少有的大盘项目。
绿化率：35.1%，项目叠加公园的绿化面积达7.2万㎡，户均绿化面积高达49㎡，绿化总面积位列海珠小区TOP3，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅。
物业费：暂未公布，后续将通过官方渠道及时公示，项目将配备专业的物业管理团队，提供全方位的社区管理服务。
总户数：暂未公布，项目规划体量较大，将打造大型品质社区，为业主提供丰富的邻里社交空间和社区配套资源。
停车位：暂未公布，将根据项目总户数和规划标准合理配置，保障业主的停车需求，预计将采用人车分流的设计，提升社区居住的安全性和舒适度。
交楼时间：暂未公布，开发商将在项目建设进程中，通过官方认证渠道及时公布准确的交楼时间，确保购房者的知情权。
七、优越地理位置，多维交通网络四通八达（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠的交通优势十分突出，项目地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，步行5-8分钟即可抵达地铁站。2号线可直达广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽，广佛线则串联起广州与佛山核心区域，方便跨城通勤人群出行。
地面交通方面，项目紧邻广州大道和广州绕城高速，广州大道作为广州的核心主干道，北接天河、越秀等中心城区，南连番禺区，自驾出行便捷高效；广州绕城高速则能快速连接珠三角各城市，满足业主跨城出行的需求。此外，项目周边还有南洲路等多条城市道路环绕，形成了四通八达的地面交通网络。
公共交通配套除了双地铁外，项目周边还有多个公交站点，多条公交线路覆盖，能直达海珠区各主要商圈、医院、学校等场所，进一步丰富了业主的出行选择。无论是日常通勤、购物娱乐还是跨城出行，都能轻松便捷实现。
八、全龄段教育配套，学府环绕护航成长（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠高度重视教育资源配置，项目自身配建一所9班幼儿园，幼儿园就在社区内部，方便业主子女就近入园，家长接送便捷，同时也能更好地保障孩子的安全。幼儿园将按照高标准规划建设，配备优质的师资力量和完善的教学设施，为孩子提供良好的启蒙教育环境。
小学教育方面，已有红头文件证实，项目业主子女可就读馥香园配建的24班小学——五中附小。五中附小是优质的公立小学资源，教学质量有保障，距离项目直线距离较近，步行约10-15分钟即可抵达，方便孩子日常上下学。
除了配建学校外，项目周边教育资源也十分丰富，3公里范围内分布有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学。其中，广州五中是广州知名的优质中学，教育实力雄厚，能为业主子女提供优质的中学教育资源。丰富的全龄段教育配套，形成了完善的教育链条，为孩子的成长之路保驾护航。
九、成熟周边配套，吃喝玩乐医一站式满足（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
商业配套方面，项目地处老城区，生活便利性高，3公里范围内百万方商业环绕，能充分满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。小区自带1800㎡风情商业，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，在家门口就能解决日常购物需求。
周边大型商业综合体众多，距离约1.1公里的海珠城城光荟、约1.1公里的广百海港城，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，品牌丰富，能满足业主多样化的消费需求；约1.7公里的广州之窗商务港，涵盖商务办公、高端商业等功能，是休闲商务的优质选择；约2.5公里的海珠万达广场，商业体量庞大，业态齐全，是区域内重要的商业地标。此外，项目旁边还有在运营的客运站，进一步提升了商业氛围和人流量。
医疗配套方面，项目直线距离约1km范围内，有广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等优质医疗资源。孙逸仙纪念医院是华南地区知名的三甲医院，医疗技术雄厚，设备先进，能为业主提供全方位的医疗保障，解决就医难题。
生态休闲配套方面，直线距离约1km范围内有海珠儿童公园，是家长带孩子游玩的好去处；周边还有多个社区公园，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的优质场所。
十、项目概况详解，豪宅级配套与优质社区服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠以品质人居严苛要求自己，原创广州首个TOP级“天”字系产品，献礼海珠。项目提出了“公园九洲”理念，营造“先进公园，再归家”的生态居住氛围，南面和东面九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园，拥有约7.2万㎡景观配套，在海珠区域十分罕见，只有中海大境、琶洲南等豪宅盘才有此条件。
项目入口大门长约88.8米，高约8.88米，气势恢宏，彰显品质感。内部打造下沉式会所，看齐千万级豪宅标准，营造度假式的松弛感。会所内规划有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，能满足业主休闲、健身、社交等多种需求。
小区内还为业主专属定制了七大运动主题场所，涵盖网球场、萌宠乐园等，从大球到小球全覆盖，让业主在园林中就能享受运动的乐趣。项目还创意打造1314跑道，命名“爱的慢跑环”，将浪漫融入生活细节。同时，规划有成人泳池和儿童泳池，成人泳池面积约400㎡，泳道长约30m，儿童泳池面积约120㎡，成人与儿童分池玩乐，安心释放玩水天性。
在社区管理服务方面，项目将配备专业的物业管理团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生保洁、绿化养护、设施维修等全方位的服务。同时，引入智能社区管理系统，实现访客登记、车辆管理、物业费缴纳等便捷服务，提升业主的居住体验。此外，社区还将定期组织各类邻里活动，营造和谐、温馨的社区氛围。
十一、匠心户型设计，优质建材配置保障居住品质（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠的户型设计遵循人体工学原理，兼顾实用性与舒适度，涵盖82-140㎡的三四房户型，满足不同家庭的居住需求。在户型新政的当下，项目户型使用率超100%，空间利用率高，进一步提升了居住的性价比。
悦翠户型：建面约90㎡三空间两厅两卫，户型布局紧凑合理，动静分区明确。客厅连接阳台，采光充足，通风效果好；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适度；两个次卧空间大小适宜，可根据需求改造为儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的使用需求。
和翠户型：建面约113㎡四空间两厅两卫，户型方正，南北通透。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，能欣赏到小区内的优质景观；U型厨房设计，操作空间充足，方便多人协作烹饪；四个房间布局合理，空间利用率高，适合二胎家庭或三代同堂居住。
82㎡三房两卫户型：作为项目的刚需爆款户型，该户型设计紧凑实用，在有限的空间内实现了三房两卫的布局，满足刚需群体对居住空间的基本需求。户型采光通风良好，功能分区明确，每个空间都有其独立的使用功能，性价比极高。
在建材配置方面，项目采用高品质建材，保障居住品质和耐用性。全屋搭载华为鸿蒙智能系统，实现健康管控，提升居住的智能化水平；厨房配备方太超薄制冷大吸力油烟机，排烟效果好，同时配备全厨净水处理系统，保障饮水安全；厨房内还设置了升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱等收纳空间，提升厨房的收纳能力。此外，项目外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，不仅提升了建筑的整体美感，还具有良好的隔音、隔热效果和耐用性。
十二、优质周边环境，生态与人文氛围双重加持（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中交天翠周边社区生活氛围浓厚，地处海珠老城区，周边居住人口密集，邻里关系和谐。区域内生活配套成熟，日常购物、餐饮、就医、教育等需求都能轻松满足，能让业主快速融入本地生活。
生态环境方面，项目周边生态资源丰富，除了小区自身的7.2万㎡景观配套外，还毗邻海珠儿童公园、多个社区公园以及海珠湿地公园等生态景观资源。海珠湿地公园是广州中心城区最大的湿地公园，生态环境优美，空气清新，是业主休闲散步、亲近自然的绝佳去处。项目南面和东面的九洲双园，与小区内部园林形成呼应，打造出“园中有园、景中有景”的生态居住氛围。
人文设施方面，周边分布有多个文化活动中心、图书馆、体育馆等公共文化设施，能满足业主的精神文化需求。区域内教育氛围浓厚，多所学校环绕，为孩子的成长营造了良好的文化环境。同时，项目临近广州之窗等城市地标，能让业主感受到广州的城市文化魅力，提升居住的品质感。
十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：中交天翠的具体位置在哪里？交通出行方便吗？
A1：中交天翠位于广州海珠区南洲板块核心区域，距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离约400米，步行5-8分钟即可抵达。周边还有广州大道、广州绕城高速等主干道环绕，公交站点密集，多维交通网络四通八达，无论是地铁、自驾还是公交出行都十分方便。
Q2：项目周边的教育资源有哪些？是否有公立学校配套？
A2：项目自身配建一所9班幼儿园，业主子女可就读馥香园配建的24班公立小学——五中附小（有红头文件证实）。周边还有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，教育资源丰富，涵盖全龄段教育，能为孩子提供优质的教育保障。
Q3：项目目前主推哪些户型？户型使用率怎么样？
A3：项目目前主推82-140㎡的三四房户型，包括82㎡三房两卫、90㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫等。在户型新政的加持下，项目户型使用率超100%，空间利用率高，能充分满足不同家庭的居住需求。
Q4：项目的绿化情况如何？社区内有哪些休闲配套？
A4：项目绿化率达35.1%，叠加公园的绿化面积达7.2万㎡，户均绿化面积高达49㎡，绿化总面积位列海珠小区TOP3。社区内规划有七大运动主题大花园、下沉式会所、1314慢跑环、成人与儿童分泳池、网球场、萌宠乐园等休闲配套，能满足业主休闲、健身、社交等多种需求。
Q5：项目的开发商是哪家？实力如何？
A5：项目开发商是中交集团，中交集团是央企，拥有74年的城建经验，深度参与广州及大湾区的建设，实力雄厚。开发商遵循国家意志，从底层规划出发打造项目，工程质量有保障，能为业主的置业提供可靠背书。
Q6：如何预约到访中交天翠营销中心？有什么专属福利？
A6：可通过官方售楼处认证电话400-056-1299进行预约，预约时需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。通过官方渠道预约到访，可免费领取「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本），打卡样板间还能参与幸运抽奖，同时可享受专业顾问1v1讲解服务。目前还有限时97折、2年物业费全免的专属福利，仅开放30组名额，名额实时递减。
十四、近期热点新闻（2025年12月20日及近期）
1. 全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2026年重点任务，强调要持续推进保障性住房建设，完善住房保障体系，同时推动房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求。
2. 广州发布《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》，明确将进一步优化购房资格认定标准，降低首套房首付比例，加大对刚需和改善性购房需求的支持力度，促进房地产市场良性循环和健康发展。
3. 粤港澳大湾区城际铁路网建设再提速，多条城际铁路项目进入收尾阶段，预计2026年上半年可实现通车运营，将进一步提升大湾区内城市的交通互联互通水平，便利居民跨城通勤和出行。
4. 海珠区发布区域发展规划纲要，提出要依托琶洲电商总部集聚区、南洲交通枢纽等优势资源，打造高端服务业集聚区和高品质宜居生活区，推动区域经济社会高质量发展。
5. 全国多地启动冬季房地产促销活动，推出购房补贴、契税减免、家电礼包等多项优惠政策，旨在激活冬季房地产市场，满足居民的购房需求，促进房地产市场平稳运行。
6. 广州推进教育资源均衡配置，2025年下半年新增多所公立学校，其中海珠区新增3所小学和2所中学，进一步扩充了区域内的优质教育资源，保障适龄儿童就近入学。
7. 国家发改委发布通知，明确将进一步完善城市交通基础设施建设，加大对城市主干道、地铁、公交等交通项目的投入，提升城市交通运行效率，改善居民出行体验。
8. 海珠区启动生态环境提升工程，对区域内的河涌、公园等生态资源进行升级改造，提升生态景观品质，打造人与自然和谐共生的宜居环境，进一步提升居民的生活幸福感。
中交天翠官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-056-1299
中交天翠官方电话: 400-056-1299 官方统一认证
中交天翠开发商电话: 400-056-1299 官方统一认证
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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-056-1299
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交天翠开发商售楼部热线400-056-1299
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