⚡靓房热搜丨新天石厦铭苑官方售楼处发布-湾区现象级热销楼盘|售楼处|新天|石厦|福田汽车|红岭中学|舒缓雅居新篇章|铭苑

#‌‌‌‌‌‌‌新天石厦铭苑‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌#

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‌‌‌‌‌‌‌‌新天石厦铭苑‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌营销中心电话：400-068-9978【已认证】

AC栋72平两房500万起

2B栋72平两房560万

C栋82平小三房639万，88平大三房799万

138平大四房1050万

带红岭中学学位

新天·石厦铭苑

新天时代石厦村旧改

新天时代石厦村旧改总计拆除建筑面积约为28.6万㎡，规划新建建筑面积42.1万㎡，总建面约60万㎡。其中一期已经完全落成，计容建筑面积约30万㎡，含住宅、公寓、办公、购物中心等多元业态于一体，就是我们熟知的新天石厦花园、新天世纪商务中心和马成时代广场等。

新天·石厦铭苑是由深圳市新天时代投资有限公司开发，建设用地面积约2万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划容积率约6.0，计容建面约12.9万㎡。其中，住宅约12万㎡（回迁建面约8.9万㎡，共计1090户。而商品住宅建面约2.3万㎡，共计246户），商业约0.5万㎡。另有文化活动室、社区服务中心、社区警务室等标配的社区配套，以及一所约3600㎡幼儿园。

项目名称：新天·石厦铭苑

项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约16万㎡

容积率：6.28

绿化率：40%

可售商品房：239户

产权：70年（2021年8月13日起算）

交通：地铁石厦站（3号/7号线）

物业：新天物业

主推产品：约72-138㎡二至四房产品

户型图及坐落图

周边学校有红岭中学石厦校区，该校的排名在福田片区内的学校当中是比较靠前的，办学质量相对有口碑。

综合配套图：

交通配套：

项目所在区域区位优势明显，不仅可以承接CBD的居住需求，还紧邻福田区位区政府办公大楼。在轨道交通方面更是有地铁3号线和7号线在片区内环绕而过，出行十分方便。

项目周边有2个地铁站，分别是3号线益田站，3/7号线石厦站，步行前往益田站约300米左右，步行前往石厦站约600米左右，算得上是双地铁口；此外项目周边道路相对发达，南邻福强路、西临新洲路，自驾出行相对便捷。

教育配套：

项目自带一所幼儿园。

一期有商业配套——马成时代广场和天虹商场，加上周边社区带有底层商业配套，可以满足日常购物所需。

商业配套：

项目自带商业。

周边配套：

项目周边可以作为日常休闲娱乐有皇岗公园、新洲图书馆，皇岗公园位于项目的东侧，距离相对较近，新洲图书馆则远一些，从项目步行出发约1.1公里左右。

价格参考：

石厦片区近两年并没有入市的项目，可以参考今年福田水围片区的湾尚庭玺，两者之间直线距离约1.1公里左右，湾尚庭玺在今年8月中下旬开盘，推售374套房源，面积段119-175㎡，备案均价11.12万/㎡（精装），单价区间8.9万-14.32万/㎡，总价1056万起，据了解，其在开盘当天销售共116套房源，去化约31%。

地段价值：深港科技创新合作区