12月20日，在柳州市司法拍卖市场上，柳州市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于柳州市柳江区拉堡镇金岭大道56号的不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子还是比较大的，一共有6层，建筑面积达到了355.74平方米。这栋自建房，外墙看上去有些老旧了，但是内部装修还是比较新的，可能是重新装修过了。这栋房子一楼是用作铺面，具有一定的商业价值。

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该房屋目前由当事人居住，尚未腾空，室内家电家具等生活用品不在拍卖范围内，腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，房屋交付时间视该案件执行工作进度为准，如需要采取强制腾空措施的，可能导致交付延迟。

此次拍卖，是这栋房子第一次拍卖，起拍价100万元，可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。房子非常抢手，竞争激烈。最终是经过了长达3个小时延时竞拍，172次加价才结束拍卖，最后房子以125.8万元成交，成交价比起拍价高出了25.8万元。

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此次拍卖的这栋自建房虽然是在柳州市柳江区的拉堡镇金岭大道56号，不是柳州市中心，但是地段也不算差，在柳江区的基隆片区，这个基隆片区，居住人口非常多，周边配套也非常完善。而拍卖的这栋房子，离柳州兴隆农贸市场非常近。这栋房子，虽然户型比较一般，但是一楼具有较高商业价值，此次拍卖比较抢手，可能买家一个目的也是冲着一楼铺面的，买下这栋房子，不但可以自住，一楼可以出租或者自己开店。

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而按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这栋自建房，成交单价为3536元/平方米，不到四千一平，大家觉得这个成交单价算高吗？