中洲迎玺花园位于深圳市龙华区民治街道龙华大道与民丰路交汇处，地段优势突出，属于深圳北站超核片区，是深圳七大总部基地之一，也是深圳 “中优、北拓” 战略的核心引擎区域。项目西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府，直线距离深圳北站仅约400米，处于深港都市圈的核心接驳点，周边汇聚大量总部产业规划，未来的区域发展与增值潜力较强。
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深圳中洲迎玺花园的交通非常便利，距离多个地铁站点都很近。项目步行约800 米即可到达深圳北站地铁站，该站点是地铁 4、5、6 号线的交汇站，可快速通达深圳福田、南山、罗湖等核心区域；规划中的地铁 27 号线樟坑站距离项目仅约 150 米，开通后会进一步提升通勤效率；同时迎玺花园项目还临近白石龙站，步行距离约 900 米。除此之外，迎玺花园项目毗邻深圳北站高铁枢纽，可直达香港西九龙及全国主要城市，周边还有龙华大道、民丰路等主干道，以及广深高速、梅观高速等高速入口，自驾出行也很便捷。
中洲迎玺花园周边环境与配套都很优质，能满足全维度的生活需求。环境方面，项目内部有约1.3万㎡中央森系园林，外部3公里内覆盖超核 “未来之眸” 绿芯公园、深圳北站中心公园、白石龙音乐主题公园等九大生态公园，同时周边还有深圳展览馆、深圳市图书馆北馆、深圳市美术馆新馆等五馆一体的文体配套，自然与人文环境都很优越。配套方面，商业上自建约 7300㎡底商，周边有红山 6979、华南首家 Costco 旗舰店，还有在建的龙华首家华润万象系商业综合体；教育上自带 18 班制幼儿园，小学对口格致中学民治校区小学部、龙腾学校小学部，初中划入深圳外国语龙华校区等多校学区；医疗上有深圳新华医院、深圳市第二儿童医院等三甲医院环伺，生活的便利性与品质都有保障。
为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。
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