深圳福田【深业上林苑】
好消息：今天加推建面约32-36层，福田八卦岭商务公寓，层高3.6米，精装修交楼！
40㎡（loft）
折后175万～185万
50㎡（一房）
折后200万～225万
55㎡（一房一厅）通燃气
折后250万～265万
97㎡（3房）通燃气（自住，送软装）
折后450万～490万
深业上林苑开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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【项目基本信息】
产权：40年（2021.7.26-2061.7.25）
总层高：36层，5梯26户
1-4层商业自持
5-18层商务办公自持
首付4.5成
管理费：7.5元/㎡
停车费：700/月
户型图分析：
深业上林苑楼盘公寓主力户型为建面约40-97㎡的1-3房，户户皆配有阳台，既有适合年轻人居住或工作的小户型单房，也有适合家庭的套房，满足从一个人到一个家的住房需求。
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小户型现代简约，实用率极强，有超强的收纳空间；还有少量改善户型，双面采光，有独立主卧，专为年轻情侣、伴读家庭定制，可租可住。
该公寓是带装修交付，入户门、橱柜、电梯等均为一线品牌，品质很高。
建面约55㎡的户型为一房一厅空间，格局方正。开放式的客餐厨的设计，让小户型避开了空间的拘束。另外，整体空间动静分离，让各个地方都分工明确。
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建面约97㎡的户型为三室一厅一卫的布局，次卧可灵活打造成儿童房、书房等空间，既能满足自身居住需求，也能让客人来家小住，可以照顾到生活的各方面细节。
客餐厅采用LDKB的一体化设计，从入户到U型厨房、再到客厅的空间，操作动线明晰，轻松满足家庭聚会需求。
主卧房间可以满足主人起居、收纳、梳妆等多种需求，保证了房间功能的齐全性。另外，主卧均为南朝向，配置有全景落地玻璃窗。如果未来入住在高楼层区域，还可以俯瞰香港北区景观。
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学校配套
深业上林苑项目东面紧邻荔园小学（东校区），荔园教育集团笔架山学校在建，隔街相望的6-1区更新单元规划30班小学。
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随着规划落地，高端教育人才、科创人才入驻，未来将成为产教融合、科创精英的主场，周边教育氛围浓郁，给孩子营造良好的教育环境。
商业配套
八卦岭是深圳几大生活型商圈之一，周边汇聚众多商业集群，可满足日常消费需求。八卦岭位于福田东部，四条路、五条街，汇聚了众多咖啡美食、书籍鲜花和小众文创店，悠悠的慢生活是这里的代标签。
自带裙楼四层精品商业，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市，满足日常生活及商务需要。
商业效果图
文娱配套
片区周边汇聚着深圳图书馆、博物馆等人文场馆、深圳体育中心（在建）、深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆、深圳市科学馆、深圳书城中心城等等人文地标，大大丰富居民的精神生活，也为家庭特别是孩子提供了学习新知识、技能的平台。
八卦岭的西侧、北侧，分别是笔架山公园和银湖山公园，片区居民能够非常便捷地享用到周边的生态资源。
周边拥有深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院以及社康中心，满足日常的健康管理需求。
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