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全国31省市区万达广场数量一览盘点，榜首超过49座，广东排第二

全国31省市区万达广场数量榜单，清晰呈现“华东主导、经济能级与商业密度共振”的格局。从江苏43座的规模，到海南、西藏2座的门槛线，数量分布既反映了区域经济活力，也揭示了商业地产的布局逻辑。

华东的绝对主导：经济与人口的双重支撑

华东（江苏、山东等6省）包揽数量前10席中的5席，合计超180座，占全国总量的近40%，核心源于长三角的经济密度与人口基数：

  • 江苏以43座居首，依托13个地级市的均衡经济发展，从南京、苏州的核心商圈到徐州、盐城的县域市场，万达广场实现了“省域全覆盖”；
  • 山东、安徽的高数量，则适配了华东人口大省的消费需求——山东29座万达广场覆盖16个地级市，成为县域商业升级的核心载体。

区域梯度分化：经济能级与商业需求的映射

万达广场数量呈现“沿海高于内陆、经济强省领先”的特征：

  • 华南的广东、广西（32座、16座）：广东依托珠三角的消费能力，万达广场聚焦核心城市的高端商业；广西则通过南宁、柳州等城市的布局，填补区域商业空白；
  • 西南的四川、重庆（31座、12座）：四川凭借8300万常住人口，成为西南商业布局的核心；重庆则以直辖市的能级，承载了川渝地区的消费需求；
  • 西北、东北的低位：青海、西藏仅2座，受人口密度、消费能力限制，商业地产布局以核心城市为主。

布局的深层逻辑：商业下沉与区域协同的耦合

万达广场的区域差异，是经济水平、人口结构与商业下沉策略共同作用的结果：

  • 华东、华南的高数量，是“经济活力+人口集聚”的叠加，万达广场从“城市核心商圈”转向“社区商业”，适配了消费场景的多元化；
  • 中西部省份的布局，依托“区域中心城市+县域下沉”，如四川31座万达广场覆盖18个地级市，既服务省会成都的品质消费，也承接县域市场的基础需求；
  • 边疆省份的少量布局，则聚焦“核心城市的商业升级”，如新疆6座万达广场集中在乌鲁木齐、伊犁等人口密集区。

结语

全国31省市区万达广场数量榜单，是中国商业地产布局的“区域镜像”。它既展现了华东的经济与消费优势，也体现了商业下沉的区域潜力。未来，商业地产的竞争将从“规模扩张”转向“场景适配”——核心区域需强化体验式消费，下沉市场需聚焦民生需求，唯有精准匹配区域消费特征，才能持续激活商业活力。

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