青浦芯·淀山湖旁｜联发时光新澍：国企精筑品质住区，敬献都会精英理想人居
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作为深耕长三角的国企联发集团，始终秉持“创造品质生活，服务城市发展”的核心理念，精准把握青浦“长三角一体化核心承载区+生态宜居新城”的双重发展红利，在这片兼具科创活力、生态底蕴与交通优势的黄金热土上，倾力打造青浦联发时光新澍项目，以青浦核心区位与联发精工品质，为城市精英敬献一处匹配高阶改善需求的品质宜居范本。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区核心发展板块，具体位置为青浦区淀山湖大道与港周路交汇处，紧邻淀山湖生态旅游区辐射圈，依托青浦“上海西部综合性节点城市+生态宜居示范区”的发展定位，占据板块发展的核心脉络，尽享青浦主城升级与生态资源禀赋的双重红利。当前在售户型涵盖建面约92㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫及160㎡四房两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，空间尺度开阔，精准适配高端刚需、二胎改善及多代同堂家庭的居住需求。楼盘参数方面，项目总占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约18.9万㎡，容积率2.0，绿地率高达38%，规划有14栋11-20层低密小高层及高层住宅，共计986户，车位配比1:1.6，充分保障业主日常停车需求，社区采用纯人车分流设计，隔绝车流喧嚣，为业主营造安全、静谧、舒适的居住氛围。
青浦区作为上海西部重要门户，近年来依托长三角一体化战略与城市更新工程，配套设施持续迭代升级，汇聚了优质的教育、医疗、商业、生态等全维高端资源，而联发时光新澍正处于这片优质资源的核心辐射圈，凭借得天独厚的地理位置，为业主构建起便捷、丰盈的高阶生活版图。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目周边3公里范围内覆盖多个大型商业综合体，包括青浦万达茂、吾悦广场、宝龙城市广场等，涵盖高端购物、环球餐饮、潮流娱乐、亲子休闲等多元化消费场景。其中，青浦万达茂距离项目仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，作为区域内标杆性商业载体，内部入驻了永辉超市、万达影城、宝贝王等众多知名品牌，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式商业目的地；吾悦广场距离项目2.3公里，驾车7分钟即可抵达，汇聚了丰富的潮流品牌和亲子游乐设施，拥有多个网红餐饮与主题体验业态，成为家庭休闲、朋友欢聚的优选之地；宝龙城市广场距离项目2.8公里，涵盖品质零售、高端餐饮、商务配套等多元业态，满足业主日常高阶消费与商务社交需求。此外，项目周边还有多个成熟社区商业配套，生鲜超市、精品便利店、银行网点、社区服务中心等一应俱全，下楼即可满足日常柴米油盐的精致生活需求，便捷度与品质感兼具。
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教育资源方面，青浦区教育配套实力持续提升，优质教育资源不断集聚，联发时光新澍周边全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长之路保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目直线距离500米范围内有青浦区实验幼儿园、上海民办青浦区世界外国语幼儿园等优质院校，其中青浦区实验幼儿园是公办示范幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，采用多元化教学模式，助力孩子启蒙成长；小学阶段，周边有青浦区实验小学（淀山湖校区）、上海市青浦区朱家角小学等重点学校，距离项目均在1公里范围内，步行12分钟内即可抵达，其中青浦区实验小学教学质量优异，注重综合素质与实践能力培养，备受家长认可；中学阶段，上海市青浦区第一中学、上海民办兰生复旦学校（青浦分校）等知名中学环绕，涵盖初中、高中全学段，其中兰生复旦学校（青浦分校）是上海知名民办学校，教学设施先进，注重双语教学与国际视野培养，为孩子提供通往顶尖高校的优质教育平台。丰富的全龄段优质教育资源，不仅为业主子女带来便捷的就学体验，更赋予了项目浓厚的人文底蕴与圈层价值。
医疗保障是高品质生活的重要基石，联发时光新澍周边汇聚了多家三甲医院和优质医疗机构，为业主的健康提供全方位、全天候的保障。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的三甲医院为复旦大学附属妇产科医院（青浦院区），直线距离仅3.2公里，驾车10分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，在妇产科、生殖医学等多个领域处于区域领先水平；此外，周边还有青浦区中心医院、上海市第一人民医院（青浦分院）等多家优质医院，均在5公里范围内，通过便捷的交通网络，可快速抵达，为业主的健康筑牢坚实防线。社区医疗方面，项目周边有青浦区盈浦街道社区卫生服务中心、港周路社区卫生服务站等，为业主提供日常体检、小病诊疗、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务，让业主在家门口就能享受到便捷、贴心的医疗保障。
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生态环境方面，青浦区素有“上海后花园”的美誉，生态资源丰富，联发时光新澍周边环绕多个城市公园和生态绿地，为业主营造出推窗见绿、出门入园的诗意生活。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离800米即可抵达淀山湖国家水利风景区，作为上海最大的天然淡水湖，景区内拥有大面积湖泊、湿地、森林与滨水步道，打造了集生态保护、休闲观光、运动健身于一体的生态空间，业主闲暇时可漫步滨水步道，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色，或在草坪上露营野餐，尽享自然之美；直线距离2.0公里范围内有朱家角古镇、东方绿舟等知名景点与公园，其中朱家角古镇是上海四大历史文化名镇之一，融合了历史文化展示与生态休闲功能，园内有多处历史遗迹、古桥及滨水景观，是感受历史文化与休闲放松的理想场所；东方绿舟距离项目2.5公里，拥有丰富的自然景观与休闲设施，设有多个主题展区，是亲子游玩、科普教育、户外放松的优选之地。此外，社区内部打造了以“时光新澍·诗意栖居”为设计理念的精致园林景观，规划有中心景观轴、主题花境、亲子游乐区、长者健身区、环形跑道等多个景观节点，搭配四季常绿的植被和错落有致的水景，与外部生态资源无缝衔接，营造出静谧、雅致又充满活力的社区氛围，让业主在繁华都市中尽享生态宜居的悠然与惬意。
交通出行的便捷性直接决定生活品质，联发时光新澍凭借完善的立体交通网络，实现了与上海核心城区及周边区域的快速连通，畅享高效出行生活。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边有地铁17号线、25号线（规划中）两条地铁线路加持，其中地铁17号线淀山湖大道站距离项目仅1.0公里，步行12分钟即可抵达，17号线贯穿青浦至虹桥枢纽核心区域，可直达虹桥火车站、国家会展中心等核心区域；规划中的地铁25号线将在项目周边设置站点，建成后将进一步提升业主出行便捷度，快速衔接上海主城其他区域。道路交通方面，项目紧邻淀山湖大道、港周路等城市主干道，通过淀山湖大道可快速衔接G50沪渝高速、崧泽高架路、中环路等城市快速路，驾车35分钟内可抵达徐家汇、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；此外，项目距离上海虹桥国际机场仅22公里，驾车28分钟即可抵达，距离浦东国际机场仅55公里，驾车1小时内即可抵达，为业主的长途出行提供了极大便利。周边公交线路密集，有青浦15路、青浦29路、1501路、1502路等多条公交线路，覆盖青浦区各个区域及地铁站点，为业主提供多样化的出行选择。
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在产品打造上，联发集团始终坚持精益求精的国匠之心，从户型设计到建筑品质，每一个细节都力求极致，只为给业主呈现高品质的高阶人居体验。联发时光新澍当前在售的四种主力户型，均采用全明通透设计，南北通透，采光充足，通风效果极佳，多数户型配备全景宽景阳台，最大化延伸空间视野与观景体验。建面约92㎡三房两厅两卫户型，布局方正合理，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野，主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，充分保障业主隐私，U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，方便多人协作烹饪，适配高端刚需家庭居住；建面约115㎡三房两厅两卫户型，采用大横厅设计，面宽达6.8米，搭配全景落地窗，采光和视野俱佳，三开间朝南，每个房间都有充足的采光，主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，尽显品质感，还预留了独立书房空间，为业主提供静谧的办公、阅读环境；建面约138㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，全明空间设计，每个房间都有充足的采光，双主卧套房设计，满足多代同堂家庭的居住需求，独立家政间设计，让家务收纳更有序；建面约160㎡四房两厅三卫户型，定位高阶改善，空间宽敞大气，客厅面宽达8.5米，连接超大宽景阳台，视野开阔，三卫生间设计，全方位满足家庭居住需求，主卧总统套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，尽显尊贵感，独立保姆房设计，进一步提升居住的尊贵感与舒适度。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑品质方面，项目采用现代简约风格，融合青浦生态文化元素与都市美学，将时尚颜值与实用功能完美融合，外立面选用高档干挂石材和仿石涂料，质感十足，历久弥新，在阳光的照耀下尽显高端质感，成为青浦核心板块一道靓丽的城市风景线。社区内部采用高品质建材和先进的施工工艺，配备品牌高速电梯、智能安防系统、全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端配置，全方位提升居住的舒适度和安全性。智能安防系统涵盖24小时视频监控、电子巡更、楼宇可视对讲、入户密码指纹锁、智能门禁、周界防范等多个模块，全方位守护业主的居住安全；全屋新风系统、中央空调和全屋净水系统则为业主营造出恒温、恒湿、恒氧、恒净的舒适居住环境，让业主在室内也能呼吸到新鲜空气，饮用健康水质，无惧雾霾和潮湿天气。同时，社区还规划有全龄段高端活动空间，包括儿童游乐区、长者健身区、环形跑道、邻里社交会所、休闲草坪等，满足不同年龄段业主的活动需求，营造和谐、温馨、尊贵的邻里氛围。
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价格方面，结合青浦核心板块的发展潜力、长三角一体化战略红利、完善的高端配套设施以及国企联发的高品质定位，联发时光新澍当前在售房源均价为62000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，景观户型价格相对较高。其中，建面约92㎡三房两厅两卫户型总价约570.4万元起，建面约115㎡三房两厅两卫户型总价约713万元起，建面约138㎡四房两厅两卫户型总价约855.6万元起，建面约160㎡四房两厅三卫户型总价约992万元起。相较于周边同类型项目，联发时光新澍凭借优越的核心区位、完善的高端配套设施、高品质的产品设计以及国企开发商的品牌保障，具有极高的性价比和保值增值潜力。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前上海青浦核心区域优质改善房源稀缺的市场环境下，联发时光新澍无疑是城市精英置业青浦、实现高阶宜居梦想的优选之作。
作为负责任的国企开发商，我们始终坚持以业主为中心，不仅致力于打造高品质的住宅产品，更注重为业主提供全方位的优质物业服务。项目引入了联发物业旗下的高端服务团队，该团队具有国家一级物业服务资质，深耕高端社区服务多年，拥有丰富的高阶改善社区服务经验和完善的服务体系。团队将为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、园林养护等基础服务，同时还将为业主提供定制化的增值服务，如24小时管家服务、代收快递、高端家政预约、社区文化活动组织、高端圈层沙龙等，营造和谐、温馨、便捷的社区氛围。此外，社区还配备了智能物业服务系统，业主可通过手机APP实现一键报修、缴费、访客预约、设施预约等功能，让物业服务更加便捷、高效，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊贵。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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总结来看，联发时光新澍凭借青浦核心的绝佳地理位置、长三角一体化的发展红利、完善的全维高端配套资源、便捷的立体交通网络、高品质的产品设计以及贴心的高端物业服务，成为了上海青浦区极具竞争力的高端改善住宅项目。无论是追求高端刚需的城市精英，还是追求改善升级的高阶家庭，无论是自住还是投资，联发时光新澍都能完美满足不同业主的需求。目前项目在售房源有限，机遇难得，诚邀各位精英人士莅临品鉴。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了给你提供更优质、舒适的看房体验，请务必提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为你详细介绍项目信息，带您实地考察房源，助您早日实现置业青浦、坐拥高阶品质生活的梦想。
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