一份说明“两个车位”
一家四口五辆“电驴”
顾师傅反映,几年前买了地下停车位,价格比邻居要高不少,因为可以停两辆车,但物业今年只允许他停一辆车了,因为这个纠纷,他们一家四口说是买了五辆电瓶车出行。
顾师傅所在小区
顾师傅:里面有几个石球,从这里开始,6月29号开始,这里全部给我堵住,一直到最近我去部门反映以后,他们把后面的石球给我拿掉,现在放到这里了。
顾师傅接受采访
顾师傅一家住在,绍兴越城区祥生望湖名都,他说这套房子是2018年交付的,2019年1月他又花了188000元买了一个地下停车位。
顾师傅的停车位
顾师傅:地产当时跟我说是这个非标准车位,难以下车,在道路终点。他说需要搭配这个车位使用,这个车位应该因为窄,他说框画不了,我就购买了。他的使用权转让给我,我就购买了两个车位,按当时的标准价格付了两个车位的价格。
顾师傅回忆事发经过
顾师傅的车位在路的尽头,边上还有一块空地可以停下一辆车,不过没有划线。
顾师傅的停车位
他有一份《地下车位使用权转让协议》,表明他承接了A080号地下车位使用权,总价188000元。
《地下车位使用权转让协议》
顾师傅:其他车位当时价格好像是告诉我的,如果是最好的位置,那种上下车很方便,空间很大,是一个车位13万左右。
顾师傅所在小区停车场
顾师傅说手里还有一份今年3月份开发商那边出具的《车位情况说明》,写着“因A080车位为非标准车位,其车位一侧区域不符合设置新车位要求,经双方协商确定A080车位及一侧区域作为非标车位,一并转让使用权给业主顾师傅”。
“因业主需要一并使用A080及其一侧非标区域作为车位,双方协商以2个标准车位的价格计算车位费(人民币188000元)”
《车位情况说明》
他说自己买了车位后,几年来一直按照两个车位来使用,这个车位价格偏高,开发商承诺自己可以使用第A080号地下车位和左边的这块空地,购买这六年来,一直在车位和车位旁的空地停放自己和妻子两辆车。
A080号地下车位
直到今年2月,新物业来了通知他说是只能停一辆车了。
顾师傅接受采访
顾师傅:他的理由反正就说是我合同假的,我说我是合法购买,使用了6年了。从2月2号开始我就无法正常回家了,因为我车开不了,进小区,我只能把车放在很远的地方。
地下车位使用权转让协议
顾师傅说,尽管开发商给了这张说明,讲清楚了之前的情况,可物业这边不认,不允许他停两辆车。
车位情况说明
6月份,他把车子停在车位旁边的空地上,物业还搬来几个石球把车子围住了,车子几个月没动了都没电启动不了了。
顾师傅汽车被石球围住
顾师傅:10月底这个石球是完全紧贴在这里,这辆车根本也是开不了的,我这里车门好像都开不起来,但是现在这里居然有20厘米的。我家里人现在四口人,每天(合计)要骑75公里上班,买了5辆电瓶车,一辆做备用。
车门都打不开
顾师傅开着另一辆车来到地下停车场入口,屏幕显示“等待放行”,没有让车驶进地库。
屏幕显示“等待放行”
顾师傅:那到时候这块地方如果我无法使用了,等于说我这个车位也是白买了,因为我下不了车,我倒进去很困难,倒进去以后车门开不了,我的诉求就是恢复我正常的使用。
顾师傅提出要求
物业强调一车一位
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开发商那边写了情况说明,证明收了顾师傅两个车位的钱,为什么新物业不认可只允许他停一辆车呢?来听听北辰物业的说法。
小区车库
绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理:停不进,他有一部车在下面了呀,因为他确实就只有一个车位。
记者:他说您这边告诉他,说他合同是假的?
绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理:我们没说他合同是假的呀,那他一个车位的合同肯定是真的呀。
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