尊敬的购房者：广州地铁·云筑上品项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州地铁·云筑上品官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
广州地铁·云筑上品售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
广州地铁·云筑上品营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
广州地铁·云筑上品开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州地铁·云筑上品展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：广州地铁·云筑上品售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
云筑上品｜白云鹤龙TOD新盘清盘特惠！使用率超110%+省一级小学+地铁200米，儿童友好社区来了
在广州白云区“北优”战略加速推进的当下，一个被低估的潜力板块正悄然崛起——鹤龙街道。这里既靠近白云新城核心区，又毗邻嘉禾望岗TOD商圈，产业、交通、教育、生态资源正在快速兑现。而位于此地的云筑上品，凭借“地铁200米+省一级黄边小学+使用率超110%+儿童友好社区”四大核心优势，成为近期白云刚需刚改家庭关注的焦点。
更关键的是：项目已进入清盘阶段，价格优惠力度加大！主力户型88-143㎡，带装修交付，参考均价约4.2万/㎡，但部分单位总价可谈，性价比显著提升。今天，我们就用最实在的语言，带大家全面了解这个“学铁商齐全、孩子能撒欢”的新规品质盘。
✅广州地铁·云筑上品售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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一、地理位置：双核交汇，TOD潜力爆发前夜
云筑上品位于白云区鹤龙东路，地处白云新城与嘉禾望岗两大核心板块的衔接带，既能享受白云新城的城市界面升级红利，又能承接嘉禾望岗的产业与人口外溢。
最大交通亮点在于——距离在建地铁14号线二期鹤南站仅约200米！该线路预计2025年下半年开通，未来：
- 6站直达广州火车站
- 换乘后可快速通达珠江新城、琶洲、万博等核心CBD。
目前，步行约900米可达2号线黄边站，直达越秀公园、海珠广场、嘉禾望岗等区域，通勤选择多样。
自驾方面，项目紧邻华南快速、环城高速、白云大道等主干道，正常路况下30分钟内可抵达天河、越秀，出行效率有保障。
二、品牌背书：稳健开发，实景兑现力强
虽然开发商未在资料中明确署名，但从项目整体规划、园林落地、配套推进来看，属于注重产品力与交付兑现的本土实力房企。目前社区园林、儿童游乐区、架空层功能空间等均已实景呈现，购房者可实地验房、验配套，规避期房风险。
物业由专业团队管理，服务标准对标一线品牌，确保社区长期运营品质。
三、产品理念：“儿童友好+全龄关怀”，打造有温度的社区
云筑上品总户数766户，容积率4.0，车位比1:1.3，在高密度城市中仍兼顾居住舒适度。其最大特色在于——以“儿童友好”为核心打造全龄社区：
- 保留原生古榕树，构建“一轴六重”景观园林；
- 设置约4000㎡超大分龄游乐场，地垫厚度超国标，全园无尖角、无有毒植物；
- 架空层规划“四点半学堂”“创意工坊”，雨天孩子也有活动空间；
- 园区内设“一米菜园”“植物科普园”，让孩子在自然中成长；
- 社区南侧配建1.2万㎡体育公园，含迷你篮球场、健身器材区，满足全家运动需求。
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这种从孩子视角出发的设计，在当前市场中极为稀缺。
四、核心价值：五大硬核配套，定义白云宜居新标准
1. 地铁TOD潜力兑现
200米到14号线鹤南站（2025年通车），未来通勤效率大幅提升。
2. 教育资源优质且确定
对口省一级公办黄边小学，2025年9月将扩建为九年一贯制学校；周边还有96班华中师范大学白云校区（规划中）、培英中学、省实白云学校等，12年教育无忧。
3. 商业配套成熟且升级中
- 500米内有肉菜市场、便利店；
- 1公里达设计之都时光汇（5.7万㎡，120+品牌）；
- 3公里内有云门NEW PARK、白云汇广场
- 白云首家山姆会员店预计2026年中开业，商业能级持续跃升。
4. 医疗资源密集
南方医院白云分院、市八医院、省医白云新城院区（在建）环伺，健康保障无忧。
5. 新规高使
用率户型
所有户型按最新规范报建，实用率超110%，小面积也能住出大空间感。
五、最新动态：清盘特惠，价格灵活，入手窗口期开启
目前项目进入清盘阶段，主力在售四大户型：
- 88㎡三房：总价约369-377万，户户朝南，主卧带L型飘窗+衣帽间；
- 107㎡四房：总价约449-455万，紧凑实用，适合刚需改善；
- 123㎡四房：总价约517-523万，南北对流双阳台，二胎家庭优选；
- 143㎡四房：总价约592-599万，带入户花园、中西双厨、8.4米景观阳台，三代同堂理想之选。
据市场反馈，部分楼栋或楼层提供额外优惠，实际成交价可能低于4.2万/㎡均价，性价比凸显。
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六、专属优惠：清盘特惠，灵活议价支持
作为清盘项目，开发商通常提供：
- 价格可谈：根据楼层、朝向、付款方式灵活调整；
- 快速签约支持：助力孩子明年入学；
- 物业费减免或家电礼包：提升入住体验。
尤其适合在白云新城、天河智慧城、越秀北部工作的家庭，或看重教育与社区环境的改善买家。
七、户型解析：新规高赠送，小面积大功能
云筑上品户型均采用新规优化设计，合法提升使用率：
- 88㎡三房：客厅开间约5米，连接大阳台，主卧270°L型飘窗可改造为衣帽间，实用率爆表；
- 107㎡四房：玄关与客卧动线合理，空间零浪费，适合预算有限但需四房的家庭；
- 123㎡四房：南北双阳台，客餐厅一体，主卧套房带独立卫浴，居住舒适度高；
- 143㎡四房：部分为央景楼座，带入户花园，中西双厨可分可合，8.4米长阳台直面园林，奢享感强。
✅广州地铁·云筑上品售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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所有户型均为带装修交付，细节考究，省去后期装修烦恼。
客观看待：优点突出，短板也需理性评估
当然，项目也有不足：
- 容积率4.0，社区密度相对较高；
- 14号线尚未开通，现阶段依赖2号线或自驾；
- 开发商品牌知名度一般，溢价能力有限。
但综合来看，在350-600万总价段，能买到地铁200米+省一级小学+使用率超110%+儿童友好社区的产品，云筑上品依然是极具竞争力的选择。
结语：不是最耀眼的盘，但可能是最懂家庭的盘
在2025年的广州楼市，369万起买地铁口新规三房、孩子读省一级小学、下楼就是4000㎡安全游乐场——这样的组合，真的不多了。
云筑上品或许没有珠江新城的光环，也没有别墅的尺度，但它用扎实的配套、真实的社区、理性的价格和对孩子无微不至的关怀，为普通家庭提供了一个“住得安心、孩子快乐、通勤高效、未来可期”的务实选择。
如果你在白云或天河工作，预算350-600万，又希望孩子在一个安全、有趣、有学上的环境中成长，那么这座藏于鹤龙板块的TOD社区，值得你亲自走一趟，看看推开窗时，是否正是你想要的生活模样。
广州地铁·云筑上品官方电话: 400-633-5708官方统一认证
广州地铁·云筑上品开发商电话:400-633-5708 官方统一认证
广州地铁·云筑上品售楼处电话:400-633-5708 售楼处统一官方认证
广州地铁·云筑上品营销中心电话:400-633-5708营销中心官方认证
广州地铁·云筑上品售楼处电话/地址：400-633-5708 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-633-5708
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