和月泊庭：以中建“好房子”体系与全球智慧，塑造苏州宜居典范|中建|和月泊庭|好房子|房地产|物业服务|玻璃|苏州

由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。

随着国家“好房子”战略的深入推进，和月泊庭以中建“好房子”营造体系和苏州“两智一全”智慧标准打造宜居家宅荣膺“2025年人居梦想好房子”。

和月泊庭项目由央企中建国际与国企苏州轨道交通联袂打造，荣获“2025年人居梦想好房子”前十，以“五好”方法论为基础，深度融合国际经验与苏州本土文化。

2025年1-11月，项目以4.93亿元销售额位居姑苏区商品住宅销售榜第三，成为高端市场的标杆之作。为系统展现其品质内核，以下将逐一解析“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”这五个维度，揭示项目如何以系统性解决方案精准应对居住痛点，超越行业规范，成就高端人居典范。

好标准

系统性解痛超规范

中建国际构建的“好标准”以“6633”核心居住痛点框架为基础，建立高于行业的内控体系，精准应对“不漏、不吵、不裂”等诉求。和月泊庭项目通过严格执行四性检测，保障围护结构热工、隔声降噪、采光通风等性能领先，主要功能房间窗地比大于1:5，山墙间距达20米以上（高于省标15米），楼间距约40-55米，显著优于标准。建筑核心指标全面逼近甚至超过《江苏省改善型住宅设计与建造导则》，在限高、入户门尺寸等细节层面均高于省级规范，实现痛点系统性解决与规范超越。

好设计

人文匠心优化空间效率

中建国际的"好设计"始终坚持以人为本，系统响应真实居住需求，创新采用南向四开间与双套房布局，最大化采光与视野。户型设计融合海外高端住宅效率理念，如运用30°坡度吊顶、曲线围合等手法，提升空间质感。建筑由日清设计操刀，景观由朗道国际融合东西方美学，实现“西形中魂”的意境融合。项目推出建筑面积约164m²、186m²、239m²三种户型，以精工细筑打造品质精装，例如：

• 珑月（约164m²）：四室两厅三卫，方正格局，南向双套房，全明厨房；

• 檀月（约186m²）：四房两厅三卫，中西厨岛台，四开间朝南，宽幕阳台；

• 瀚月（约239m²）：四房两厅三卫，四开间朝南，双联阳台，宽幕阔景极致体验LDKG设计，总统级套房主卧，步廊式酒店衣帽间。

好材料

绿色健康保障可持续生活

在建筑材料的选用上，中建国际始终坚持创新与实用的完美结合。以和月泊庭项目为例，山墙面大部分采用蜂窝铝板，该材料不仅具备重量轻、强度高的特点，更具有优异的平整度和出色的隔声性能，为建筑立面带来持久的品质保障。在窗户的选配中，项目广泛采用高性能玻璃和外窗系统，选用节能附框及断桥铝型材，配备三玻两腔Low-e玻璃并在空腔中充入氩气，使外窗气密性达到6级标准，显著提升了建筑的隔声与保温性能，为室内营造出静谧舒适的居住环境。室内装修甄选高端电器与材料，从颜值到性能全面升级，确保居住环境低碳、健康，污染物浓度显著低于国标，践行绿色理念。

全产业链协同打造精工品质

好建造体现中建国际的匠心营造体系，依托全球化资源整合实力，通过全产业链协同确保施工质量。项目以“精工细筑”为原则，从供应链精选品牌，保障产品性能稳定。建造过程融合国际工艺与本土智慧，例如建筑立面以铝板与玻璃重构传统光影层次，实现“神似而非形似”的文化表达。这种资源整合能力使项目在高端市场中脱颖而出，成为品质标杆。