济南中建雲啟鳳華
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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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中建雲啟鳳華，是立足于济南主城核芯、坐拥华山-白泉生态廊道、总体量约千亩的主城低密住区。
承载的不仅是中建在济南高端市场的持续深耕，更是一座大城对高端居住范式的系统性实践。
中建雲啟鳳華精研地块特质，以低密规制、纯粹圈层为底色，打造集生态、商业、教育于一体的高端住区集群。不仅是济南高端人居的天花板，更是一座坐拥世界级中央公园的一生之城
当济南主城的土地开发进入存量时代，这样一块能承载墅居梦想的土地，本身就是不可复制的藏品。
第二，关于“产品”
本次发布会更是罕见的将设计负责人推向台前，深度拆解捌號院的 “无边际联排” 绝非空谈概念，而是一套真正基于家庭全生命周期需求打造的生活场景方案，从双采光井到无梁结构，全是硬核支撑。
效果图
项目致敬宋风巅峰美学，以《营造法式》为范本打造宋式风雅住区。
整体设计约55米宽的超长入口界面、约18米进深的共享落客广场，搭配约25.6米面宽、约8米高的恢弘社区大堂，重现宋式人文风雅的休闲场景。
归家动线更延续《营造法式》模数制度，采用“七开间”最高民居形制，居者依序穿过游廊、中心庭院、下沉庭院与多级巷道，步步进阶，宋式人文风雅的休闲场景就此重现。
效果图
这份对宋式美学的极致追求，不仅贯穿于归家礼序之中，更渗透到建筑的一砖一瓦、一檐一窗之上。
象征祥瑞的“龙头鸱吻”、规格制式高级的山墙“博风板”、呈飞举之势的民宅“挑檐”、寓意吉祥的“悬鱼”、轻盈优美的“交绞造”、毫米细节的“中式阑杆”、厚韵雅致的“花窗”以及层次丰富的“挂落”......
效果图
建筑立面采用满铺花岗岩石材、型材铝板、青瓷冰裂纹釉面陶板（景德镇定制）
等专属定制材料，共同组成精神需求与功能美感的和谐统一。
效果图
户型设计方面，捌號院同样进行了细节迭代。
整组团设计为南北通透的全明房型，南向设置落地窗，采光升级的同时可全时保持空气清新，地下设置下沉庭院和采光天井，实现地下全明采光。
地下精装车库则充分考量高净值客户的需求，约4.8m的奢阔层高较市面同类项目高20%以上，地下入户玄关位置设计私人专属车位，人车完全分流，实现地上地下双尊崇归家。
户型图
全新升级的户型空间，采用无梁无边际的创新设计，实现地上地下户均超40%的奢阔面积赠送，以极致空间尺度，重新定义墅居生活的想象。
地上首层挑高约3.6米，标准层约3.2米层高，告别压抑逼仄，让生活时刻舒展；地下空间更是打造约6.3米挑高，附赠超值夹层，可随心打造私人影院、健身会所、藏品展厅等多元功能区。
更贴心的是，针对业主的多样化生活场景，屋面、露台及内庭院均预留可变荷载，从容承载花园造景、园路铺装、景观小品等个性化需求。
济南中建雲啟鳳華
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