工程快报丨钱塘区启成实验学校屋顶分布式光伏电站正式并网发电
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WINTER
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11月，杭州二手房终于在“七连跌”后迎来转折，市区（含富阳、临安）共成交二手房6561套，环比提升10.6%。不过，从涨跌榜数据来看，二手房的价格仍在下跌，尤其是萧山区，降价小区数量已经达到涨价小区的两倍。
另外一方面，11月有成交的小区数量相比10月有了明显的增加。其中，不少“新面孔”出现在榜单中，大部分为非主城区刚需二手房。
钱塘区
上城区
拱墅区
滨江区
萧山区
余杭区
临平区
注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2025年11月二手房成交均价,2025年10月二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。
杭州贝壳研究院数据显示，11月成交前20的小区中，有12个小区的成交均价在2万元/㎡以下。如保利东湾、金隅观澜时代等。还有一些主城区的老小区，二手房活跃度也在11月有所提升，不过价格下调的小区占比更高。
新房的年底冲刺，也会加快部分刚需二手房的交易。下沙一位中介告诉记者，最近碰到好几个急售的房东，他们都不是急用钱，只是想在春节前完成改善置业的动作。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 潮新闻
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