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3.3米层高、超18米大面宽、320°观景
瑞玺最强大平层曝光
如果大平层户型有段位，那么——
青铜，是把面积做大
黄金，是把尺度做奢
铂金，是把功能做全
钻石，是把场景做绝
王者，是把山、水、瓷、火、人，统统写进一条洄游动线，再让时间放慢脚步
刚刚瑞玺曝光了建面约200㎡高层、220㎡小高层、250㎡洋房户型图，正是王者局里那张唯一“无Ban位”的满分答卷：别人还在叠buff，它早已通关
无论是面积、尺度、功能、生活场景，还是公区，都做到了极致的完美。尤其是3.3米层高，让空间向上生长，这个大平层的家，就是要高人一等
废话不多，直接上图
建面约220㎡小高层户型
看到瑞玺建面约220㎡户型第一眼，就被近20米的南向面宽震惊到了
关键，瑞玺紧靠长江、绿博园，强调的是视野，搭配超大面积的弧形玻璃窗，除了挨着邻居的那面墙，接近320°的观景视野，不仅瞰江观景，还把河西20年城市发展成果全部纳入，试想一下这大概就是——看着一切发生，但又很静谧
其次我们再看户型布局
超高附赠空间
约220㎡一梯一户，看电梯厅空间，比电梯轿厢还要大！因为与邻居完全分离，这个空间可以说是私家空间
不光电梯厅，加上超13㎡的挑高露台，飘窗及阳台的面积，瑞玺使用率超过100%
可定制三房/四房
约220㎡户型客厅开间达约10米，因此可以根据需求，选择三房三卫、或者四房三卫的布局
更重要的是，10米的开间，业主可以定制拆分成3米-7米，或者4米-6米的空间，自由度很高！
洄游动线布局
室内采用更具人性化的洄游动线，将客厅、餐厅、书房、卧室等主要区域通过合理的布局形成一个有机的整体，各区域之间过渡自然，提升空间的整体感和开阔感
并且环形动线打破了各空间的物理隔阂，使烹饪、就餐、休闲等活动形成联动，让家人在不同区域活动时也能轻松交流
独立中西双厨
看户型，应该每个人都对这个大厨房印象深刻，约6.5米的开间，这是什么概念？
一般灶台柜60-80cm，6.5米你就算能放多少个灶台！我看了下餐厅+厨房空间超36㎡
独立的中西厨，独立早餐吧，再放一个大圆桌也毫不费力，简直为顶豪家庭的“社交烹饪”量身定做
大家中的小家
约220㎡户型真正实现了“大家中的小家”，做到了双套房，也可以改造成三套房户型，保证家庭成员私密性
其中壕无人性的主卧套房，约4.4米的主卧开间，270度采光览景面。主卫双台盆、浴缸、淋浴统统有，超13㎡的瞰景露台，近5㎡的衣帽间，五星级酒店套房的配置，在这里都是日常
最后再看一点，好户型的基本要素——对向通风，明厨明卫
市面上的户型格局大致分为3种：最好的是对向采光通风，其次是相邻采光通风，最差的是一面采光通风，大家自行参考你现在住的是哪一种↓
一张图看瑞玺约220㎡户型格局，大面宽，南北完全通透，三面采光，是公认的好格局
搭配上3.3米的层高，好处还用说嘛，连家里的空气都要比别人好上几分
再看建面约200㎡高层户型
布局与220㎡比较相似，同样洄游动线、3.3米层高；南向约18米面宽，客厅开间约9米，同样有X空间，可定制三房或四房户型，拥有河西首个270°弧形环幕主卧舱
户型优势与220㎡一样，就不赘述了，一图给大家参考↓
重点我们再看250㎡洋房户型
这可是河西中部唯一的墅厅洋房，我们看布局
私享一梯一户，内外双玄关
纯纯一梯一户的享受，候梯厅直连入户玄关，超大的电梯厅独家享有，私密性不用说了，这一部电梯也就服务7、8户业主，在河西中绝对不多
内外双玄关设计，还有一个独立的储物空间，以‘看不见’的收纳为设计目的，随心打造居家收纳问题
约6.6米挑高墅厅
这是瑞玺洋房的大优势，6.6米墅厅，是河西中部唯一
关键是客餐厅的尺度，约6米开间，面积六七十平，已经赶上南京一套刚需房了！
客厅带一个约18㎡空中庭院，LDKG一体化，三面观景，独揽博园和景观中轴的风！这就是别墅级享受！
外挂式空间延伸
惊喜的依然是餐厨房空间，依然是独立的中西双厨，且有更大空间的独立早餐吧、岛台、还能再放一个大圆桌
并且一整排收纳，把功能和实用性做到了极致
当然不可忽视的是，由厨房延伸出了外挂空间，可以作为家政间，约五六平的空间，可以晾晒，也可以收纳打扫工具，保证外部公区的调性，是极其实用的空间布局
主卧套房“小家化设计”
建面约250㎡做了四房三卫，同样可以做成三套房，主要看主卧的尺度，约4.5米的开间，整体超40㎡
超尺度的独立衣帽间；约12㎡的主卫，赶上一套小户型的主卧了！双台盆、浴缸，淋浴和马桶隔间；形成包含睡眠、收纳、梳洗、泡浴完整功能的私密大套间，五星级酒店不过如此
都说，建筑，是组织人们的生活方式
那，户型，就是组织人们的室内生活场景
一个好的户型，是对购房者最基本的尊重
目前瑞玺3层小洋楼户型还没有公开，但200㎡高层、220㎡小高层，250㎡的洋房户型，把对生活场景营造的舒适度、户型功能的实用性做了很好的融合，可以说交出了一份100分户型
此外，我知道很多人还在等瑞玺的3层小洋楼户型，虽然现在户型图还没公开，但现在也已经有不少人在找关系预定房源了
据说，小洋楼户型有非常大的创新突破，等确定了第一时间给大家剧透
瑞玺规划19栋住宅，包括小洋楼、洋房、小高层住宅，其中3层小洋楼，一共9栋，占了小区近一半的土地，但却只有32套！全南京稀缺
在河西中部这样寸土寸金的地方，绝对是可以长期拥有的恒产！
瑞玺，毫无争议的终极改善
从拿地，到出规划，再到每一次产品细节曝光，瑞玺一举一动都备受关注
可以说，南京最有钱的一批人都在等瑞玺
而之所以此次瞩目，因为
全维度的顶级配置
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