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在晋安湖板块,榕发·揽湖无疑通过了这场考验——它斩获了今年东区1-11月商品住宅销售套数冠军。而前阶段的实景交付,以过硬的品质将市场热度沉淀为坚实的业主口碑,彻底夯实了“榕发湖居”这条产品线的价值基石。
然而,随着揽湖步入清盘阶段,市场也在迫切追问:谁将成为“榕发湖居”的下一个主角?谁又能承接这片土地上不断增长的改善需求?
答案,随着另一部迭代之作的登场而揭晓——榕发·湖樾,已然正式亮相。它不仅是榕发在晋安湖的续章,更携带着两个掷地有声的标签:板块内首个“新规洋房”产品,以及当前市场中近乎孤品的“湖居+双地铁”稀缺配置。
正因如此,自其土拍之初,咨询便从未间断。无论是后台、评论区还是直播间,核心问题都高度一致:“这个双地铁到底有多方便?”“产品究竟升级在哪里?”“值不值得等待?”……显而易见,湖樾尚未开盘,便已承载了媲美甚至超越其前辈的市场瞩目。
这引出了一个核心悬念:集万千关注于一身的湖樾,究竟是简单地继承了揽湖的“王者光环”,还是凭借其独有的稀缺性与产品力,正在重新定义板块的价值标准?
在深入剖析湖樾自身之前,我们必须先理解其高关注度的背后关键因素——晋安湖板块住宅供应已进入“尾声”的现实。
经过数年大规模的城市更新,环晋安湖区域的城市界面已焕然一新。北侧的泰禾商圈早已成熟,南侧的茶会片区,如叁号院、晋棠府、香悦等新小区也陆续交付,西侧紧邻二环更无空地。
目前,整个晋安湖核心区主力在售的新盘也仅湖樾。这种“独苗”状态,是住宅用地供应紧张的必然结果。
一方面,环湖优质住宅用地基本开发完毕;另一方面,板块东侧及周边大片土地,被规划为 “晋安湖CBD”、“三创园”、“福兴经济开发区”等产业高地,住宅用地在此已是战略性稀缺资源。
通过项目位置图可以看到,榕发·湖樾的最大亮点在于其稀缺的地理位置。项目直距晋安湖仅约700米,使业主可轻松享受湖滨公园带来的自然生态与休闲配套。
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