今天上午，长沙岳麓高新区成交1宗居住用地，由智谷集团摘得，成交价21491万元，楼面价约3800元/㎡，出让面积55983.54㎡，容积率仅1.01。

——[2025]长沙市075号

打开网易新闻 查看精彩图片

位置：岳麓高新区，学士路以西、琨玉路以南、翰林路以东、玉赤河景观廊道以北（P01-B43 地块）

基本信息：出让面积55993.54㎡，居住用地，容积率≤1.01

成交价：21491万元，楼面价约3800元/㎡

竞得人：长沙智墅置业有限公司

挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

项目位于岳麓高新片区，紧邻玉赤河景观廊道，以及玉赤河体育公园，周边有长郡智谷高中、明德华兴智谷学校。

打开网易新闻 查看精彩图片

（地块航拍图）

项目开发三大优势：

①低密化开发：稀缺低密城区，一线河畔观山地块

②定制化开发：园区高端产业客户资源导入，精准定制开发

③景观化开发：红线外联动开发，打造景观廊道上的住宅地块

岳麓高新区坐落于长沙西南门户，常驻人口约30万人。园区已形成以人工智能（智能网联）产业为主导、检验检测产业为特色、新型储能材料研发及装备制造产业为新兴增长点、生物医药（中医药）产业为辅助的“一主一特一新一辅”现代化产业体系。园区已入驻企业6019家，本土上市企业4家，规模以上企业164家，专精特新企业78家，高新技术企业171家。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

在长沙买房卖房，欢迎扫码咨询！