2025年，沈阳楼市经历了一场深刻的供给侧出清与需求结构升级。全年商品住宅市场呈现供需双稳态势，纯新盘数量突破20个，为市场注入新活力。与此同时，二手房市场热度同步攀升，主流平台交易量持续增长，挂牌量与月度成交量均创下近年新高。
为回应广大网友对当前楼市趋势的关切，并搭建地产同仁深度交流的平台，12月21日，燃“栋”东北 聚力嘉德《栋察楼市2025年度地产白皮书》发布盛典，于世纪嘉德学府项目营销中心隆重启幕。
多位嘉宾共话
楼市未来
此次发布会上，和平区副区长宫巍、辽宁省房地产行业协会会长倪向忠、沈阳新世纪企业发展集团营销总监张晨浩，以及资深媒体人、栋察楼市创始人李栋等嘉宾齐聚现场，共同出席《栋察楼市2025年度地产白皮书》发布盛典并致辞。
和平区副区长宫巍在致辞中表示，2025年和平区发展态势良好，尤其在土地市场波动背景下，和平湾片区成功出让多宗地块，存量项目活化成效显著，共推进23个项目落地，其中青年大街沿线占4个，世纪嘉德学府即为代表之一。作为沈阳唯一跨浑河发展的主城区，和平区坐拥优质教育资源与成熟配套，区位优势突出，堪称“中心城区的中心”。
和平区副区长 宫巍
辽宁省房协会长倪向忠从行业视角解读了“好房子”的发展趋势。他指出：当前房地产行业正深度回归产品本质，众多企业聚焦产品力与服务力提升，从绿色健康、智慧宜居的理念实践，到建造工艺与社区运营的全面升级，“好房子”内涵不断丰富。这既是响应居民美好居住需求的关键举措，也是推动行业向新发展模式转型的重要动力。
辽宁省房协会长 倪向忠
世纪嘉德学府营销总监张晨浩结合项目实践，分享了打造“好房子”的三个确定性：教育方面，项目拥有和平一校（三好街校区）、126中学（三好街校区）双学区资源，可实现即买即入学；品质方面，销售至今已实现3次产品升级，中低区8个业主共享空间投入使用；资产方面，项目具有租金抵月供的资产保值优势，他强调，市场信心源于扎实的产品与可靠的交付。
世纪嘉德学府营销总监 张晨浩
最后，沈阳资深媒体人、栋察楼市创始人李栋正式宣布栋察楼市与东北新闻网达成战略合作，并发布《2025年度地产白皮书》。他系统梳理了全年土地市场、数据走势、城建进展与政策调控，深入解读市场变化与未来格局。李栋指出，沈阳楼市正步入“稳于数据、兴于土地、强于城建、立于政策”的“铂金时代”，前景可期！
栋察楼市创始人 李栋
《栋察楼市2025年度地产白皮书》凝聚专业团队多方调研成果，涵盖数据、土地、政策、城建等最新信息，通过客观分析与多维对比，呈现沈阳房地产市场全面、冷静、专业的年度总结。本次活动不仅深化了业界对市场趋势的理解，也充分展示了世纪嘉德学府在学区资源、产品品质与资产价值等方面的核心优势。
世纪嘉德学府 城市核心区的价值选择
作为本次活动支持方，世纪嘉德学府凭借“双名校+全配套+优地段”核心价值体系，展现出独特竞争力。项目是坐落于沈阳南金廊核心的大型TOD综合体，集居住、商业、休闲于一体，具备成熟的城市配套，双地铁入园、多所三甲医院、大型商业及城市公园环聚周围，并自持近11万平方米商业，未来规划打造融合潮流与亲子陪伴的活力空间，致力于树立城市居住新典范。
教育更是项目的突出亮点。凭借和平一校（三好街校区）与126中学（三好街校区）优质学区资源，业主可凭购房合同办理入学，实现教育一步到位。
销售表现同样强势，世纪嘉德学府常年稳居金廊销售榜单前列。2025年累计销售已突破400+套，已提前完成全年销售任务，市场热度持续攀升。项目主推建面约53-81㎡精装现房，以低总价、首付3万起等亲民条件，为单身青年与年轻家庭提供轻松安家城市核心的机遇。随着热销势头不减，项目将于1月1日起全面涨价。
当前，置业世纪嘉德学府正迎来绝佳的政策窗口期。2025年12月31日前购房，项目推出诚意满满的专属限时优惠，首套房契税补贴8000元，二套及以上契税补贴1.2万元，同时赠送全屋家装大礼包等超值福利。多重政策叠加、限时优惠释放，切实减轻购房者负担，真正实现“拎包即住”。
随着本次活动圆满落幕，世纪嘉德学府凭借其“所见即所得”的卓越优势脱颖而出，跃升为和平区年度热销红盘。而《栋察楼市2025年度地产白皮书》，通过专业调研与客观分析，全面呈现沈阳楼市的年度总结与未来趋势。展望未来，栋察楼市将继续输出深度内容，助力行业发展，与城市共同成长。
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