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【美的·云璟】芙蓉芯迭代超越之作
✨芙蓉河岸·地铁名校·天幕藏品
✨建面约117-143m²滨水宽境高层，建面约176m²高定洋房
项目概括：
【项目地址】长沙市芙蓉区双杨路与东屯路交汇处
【开发商】美的置业
【占地面积】约2.97万㎡
【建筑面积】约8.83万㎡
【规划产品】高层建面约117-143m²，洋房建面约176m²
【规划户数】总户数476户
【总楼栋】：5栋高层；4栋洋房
【装修标准】：精装
【在售面积】：高层117-143平；洋房176平
【在售均价】：高层：13500-14000洋房：16000-16500
【总户数】：476户
【总楼层】：22层高：2栋 20层高：6栋 26层高：1栋3栋5栋（高层）；11层高：7、8、9、10（洋房）
【层高】：高层2.95米；洋房3米
【梯户比】：高层两梯三户；洋房一梯两户
【公摊】：高层20% 洋房15%
【车位配比】：1:1
【物业费】：2.8元/㎡
【物管公司】美置服务（美的物业）
【容积率】 2.4
【绿地率】约 35 %
【交房时间】：第一批2025年12月31日（1、5、6、7、8、9、10栋）第二批2026年7月31日（2、3、栋）
【美的·云璟9⃣大必选价值】
必选价值一一品牌篇
1⃣【美的置业深耕芙蓉 再筑区域标杆】
美的置业——民营房企标杆，全国上市房企16强，美的置业深耕湖湘十余年，打造36个精品项目。
美的·云樾2021年入市，成交面积及金额数次登顶芙蓉区销冠，品牌和产品力深受认可。
美的置业怀揣深耕芙蓉的愿景，携升级作品——【美的·云璟】而来，打造芙蓉河岸天幕藏品，谨献城市精英人群
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