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宝安沙井

中旅国际大厦

会展海洋城

中国旅游集团深耕地产行业30载，充分发挥丰富的地产开发经验，整合集团优势资源，携手凯达环球、AECOM等国际一线设计团队，以融合城市客厅、智慧平台、花园办公的新时代设计理念，于会展新城核心位置倾力打造约10万㎡文旅商务综合体——中旅国际大厦。项目涵盖云端商务、总部独栋、街区商业等多元业态，将商务办公、商业、生活、休闲、生态融为一体，营造低密、现代、智慧的商务空间。

001

湾区之城，预见未来

002

四维交通，瞬达全球

《深圳市总部经济集聚区布局规划》正式对外公布，布局了40个总部经济集聚区，总规划面积约94.08平方公里。

其中6个总部经济集聚区布局宝安，涵盖会展海洋新城总部经济集聚、前海湾现代服务业总部经济集聚区；

其中项目位于海洋经济及滨海文旅类的会展海洋新城总部经济集聚区核芯位置。

以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，打造世界级会展商圈，规划布局会展新城国际化街区。

城央绿肺：海洋新城公园群（规划），163万㎡海上田园、6.4km会展河公园、宝安凤凰山森林公园、立新湖公园等；

商务中心：全球最大的国际会展中心等政务商务中心圈层汇聚；

健康中心：中西医结合医院、宝安区福永人民医院、规划三甲医院等；

购物中心：32万㎡会展配套商业、10万㎡冰雪主题商业；

星级酒店集群：希尔顿、皇冠假日、洲际五星级酒店等中高档酒店集群；

优质教育：54班九年一贯制(规划中)、36班制小学(规划中)、宝中二外中小学部九年一贯制(在建中)。

国际航空：邻近深圳宝安国际机场，直通全球；

城际轨道：机场东高铁站，打造一体化综合交通枢纽（在建），港深西部快线（规划）、穗莞深城际（在建）、深茂铁路、深大城际（在建），迅速连接湾区周边城市；

地铁轨道：项目邻近12号线、20号及30号线（规划）交汇的国展北站，12号海上田园南站;

城际公路：广深沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道（规划）、外环高速、滨江大道（在建）、沙福路、展景路等国道、干道纵贯相连；

港口码头：福永码头、宝安大空港码头、海洋新城码头（规划），实现空海联运的无缝对接。

003

中旅国际，登场在即

会展海洋新城·20号线国展北站

约10万㎡文旅商务综合体

商务封面双子塔·总部独栋·活力商业街

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产权：2017年～2057年

小独栋：售4500万～6000万

甲级写字楼：

A座自持，计划引进星级酒店

B座销售，（可散售、整售）

散售：2.5万～2.9万

管理费：15元

写字楼户型图

大湾区，稀有独栋资源。

项目仅6幢建面约950-1518㎡总部独栋，一企一栋，可自主冠名。

集企业形象/产品展示、商务办公等功能于一体。层高约5.4m，空间尺度阔绰，独门独户，低密高拓，灵活空间布局。专属入户电梯厅，构筑便捷出入通道，为商务往来提供私密性。

顶层设置私享花园，为企业打造一处充满生机的“城市绿谷”。

004

中旅国际，实景拍摄

项目图片

写字楼外立面

玻璃幕墙安装中

大堂

电梯厅一角

室内图片

室外景观

室外景观

，时长00:20

，时长00:11

，时长00:07

室外景观视频

中旅物业

中旅城市运营服务有限公司成立于2003年，是中国旅游集团中旅投资事业群旗下的专业化物业服务企业。以传统住宅和商业物业服务为基础，深耕公寓、文旅和康养等城市服务，致力于成为特色鲜明的美好城市生活服务商。

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