武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在武汉楼市分化加剧的当下，核心地段的央企项目始终是购房者的重点关注对象。
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作为武汉电建珑悦长安项目营销总监，今天我将从项目核心价值、优缺点、价格体系、周边配套等维度，为大家进行全方位、透明化的解读，帮大家理清这个汉阳二环项目的置业逻辑。无论是首次置业的刚需群体，还是寻求改善的家庭，都能从中找到适配自身需求的参考信息。
武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先我们明确项目的核心定位：武汉电建珑悦长安坐落于汉阳区十升路与十升一路交叉口东南角，属于汉阳正二环王家湾板块核心区域，是电建地产在武汉打造的高品质住宅项目。项目占地面积约2.45万方，总建面约13.1万方，规划有4栋类公建化高层住宅、约4085平米商业配套，共638户，机动车停车位约1019个，车位比达到1:1.6，完全能满足业主的停车需求。从开发背景来看，项目由武汉洺悦领江房地产有限公司开发，物业为中电建物业管理有限公司武汉分公司，拥有国家一级物业资质，物业费为3.56元/㎡/月，保障后期居住的服务品质。
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武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来重点解读项目的核心优势，这也是我们吸引众多购房者关注的关键所在。第一大优势是区位与交通的双重便利。项目距离二环线仅300米左右，自驾出行可快速接入龙阳大道、汉阳大道、琴台大道等城市主干道，轻松辐射武昌、汉口核心区域，比如自驾至汉口CBD、武昌核心商圈均在半小时交通圈内。公共交通方面，项目周边形成了三地铁交汇的格局，目前距离已通车的3号线龙阳村站约600米，步行可达；在建的12号线丁家咀站距离项目约300米，预计2025年年底通车，未来出行将更加便捷；同时可通过3号线、12号线与4号线换乘，直达武汉三镇各个重要节点。此外，周边还有309、383、517等多条公交线路，满足不同人群的出行需求。
武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二大优势是成熟完善的周边配套。商业配套方面，项目属于王家湾商圈辐射范围，步行至人信汇、武汉摩尔城、大洋百货等成熟商业体仅几百米距离，板块内还有万科未来中心VFC、汉阳万达广场等大型商业配套，地铁均可直达，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。同时项目自身规划有约2584㎡多元商业和约1500㎡精致生鲜市场，引入全品类生鲜产品和休闲、娱乐等缤纷业态，进一步提升业主的生活便利性。
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教育配套上，项目1公里范围内覆盖多所中小学，包括武汉市第二十三中学（湖北省重点高中）、钟家村实验小学、十里铺小学等，周边还有十里铺幼儿园、金起点幼儿园等多所学前教育机构，形成了完整的教育链条，能满足不同年龄段孩子的教育需求。
武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三大优势是生态资源与社区配套的双重加持。项目东侧紧邻墨水湖，距离墨水湖公园步行仅200米左右，墨水湖作为武汉主城区面积较大的城市中央公园，为业主提供了优质的生态休闲空间，高楼层业主还可享受270度环幕瞰景视野，欣赏湖景风光。社区内部配套同样亮眼，规划有2万方景观面积，将中央庭院与浮光水境归家仪制相融合，打造舒适的居住环境；配备约1700㎡会所，内有恒温泳池、健身房、空中酒廊、书吧等设施，且已正式开业，业主在家门口就能享受高品质的休闲健身服务；同时打造了武汉首创的酒店式全龄复合会客厅、下沉庭院光氧地库等特色配套，提升社区的居住品质和业主的生活体验。
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武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四大优势是产品设计的细节与实用性。项目在售户型为116-143㎡三/四房，主打南北通透、三开间朝南的户型格局，空间布局合理，动静分离，能满足刚需和改善家庭的不同需求。户型设计上有诸多细节亮点，比如116㎡三房主卧衣柜预装感应灯带，打开衣柜瞬间自动亮灯，提升居住的便捷性；玄关处的旋转鞋架设计，增加了储物空间，满足业主的收纳需求；厨房采用U型台面设计，两人同时操作也不拥挤，台面还带有防指纹涂层，实用性极强。此外，项目采用毛坯交付标准，业主可根据自身喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间，且房屋层高达到3.05米，提升了居住的舒适度。
武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉电建珑悦长安售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来讲，没有十全十美的项目，武汉电建珑悦长安也存在一些需要购房者理性看待的不足。首先是容积率相对较高，项目容积率为3.8，共规划4栋高层住宅，居住密度相对较大，可能会在一定程度上影响业主的居住舒适度，社区内的活动空间也相对有限，更适合不介意居住密度的购房者。其次是部分户型存在采光瑕疵，根据实地测评，143㎡样板间北次卧下午三点的自然光照度仅75lux，开发商为了让空间显得更敞亮，将常规墙体换成了玻璃隔断，后期业主若需改造，需要敲墙重做隔音处理，增加了装修成本和难度。
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关于大家最关心的价格与预约机制，这里我将为大家进行清晰的说明。目前项目在售均价为12500元/㎡，这个价格在汉阳二环核心板块具有较强的竞争力。结合武汉当前楼市行情来看，2025年12月汉阳新房均价为17128元/㎡，项目所在的王家湾板块商圈挂牌均价为11325元/㎡，项目价格与板块均价基本持平，考虑到项目的央企品质、核心区位和完善配套，整体性价比相对突出。需要强调的是，项目价格根据楼层、户型、朝向的不同存在差异，比如高楼层湖景房价格相对较高，低楼层价格相对亲民，具体房源价格可通过售楼处电话咨询详细信息。
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