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顺控珑悦湾 | 龙江新城 “城 + 湖 + TOD” 改善人居范本

142 - 325㎡传世大平层，国企匠造，享稀缺湖景与醇熟配套！

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壹：令人追捧的价值

顺控珑悦湾魅力独具，优势显著。位于龙江新城这一顺德西部重点发展的城市新区，地处粤港澳大湾区几何中心，是连接广佛都市圈的关键节点 。凭借 “新城 + 湖 + TOD” 叠加优势，占据龙湖中央设计公园核心区，“规划先行、配套同步”，降低入住风险 。由国企顺控城投打造，实力雄厚，交付保障高 。国际设计团队加持，建筑与园林设计出色 。产品为建面约 142 - 325㎡大平层，板楼设计，通透性好，景观视野佳 。周边教育、商业、生态、医疗配套醇熟，性价比高，是改善型购房者的理想之选。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通出行十分便捷，龙江新城交通能级不断提升 。广佛江珠城际铁路龙江段动工，将快速融入大湾区 1.5 小时经济圈 。新城内 “三纵三横” 立体交通网络，通过龙洲公路、佛山大道等主干道，便捷接驳广州绕城高速等交通动脉 。未来佛山地铁 1 号线延长线和 5 号线（规划中）建成，将大大缩短与佛山中心城区的时空距离 。无论是日常通勤、商务出行还是外出游玩，都能轻松快速到达目的地，畅享大湾区便捷生活，提升生活效率与出行便捷性。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质，直线范围内 4 所小学和 4 所中学环绕，包括龙江中学、龙江实验学校等优质学府 。从小学到中学，12 年优质教育保障就在家门口，解决改善家庭教育痛点 。家长无需为孩子的教育问题担忧，良好的教育环境有助于孩子全面发展 。优质教育不仅为孩子未来奠定基础，也提升项目吸引力与保值增值能力，吸引注重子女教育的家庭选择在此定居。

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肆：令人惊艳的户型

户型设计精妙，专为城市层峯人士打造 。建面约 142 - 325㎡大平层，全部板楼设计确保通透性 。建面约 286㎡户型，L 型约 18 米长跑道式阳台，270° 环瞰悦龙湖公园，四开间朝南，多个功能空间尽享无遮挡湖景 。建面约 140㎡入门级户型，专梯入户，客餐厨一体贯通，打通客厅与相邻卧室形成 7.5 米超大巨厅 。所有楼栋 “专梯专户” 或 “两梯两户”，7 栋甚至 3 梯 2 户，超大楼间距，保障尊贵体验与私密性，为业主营造高品质居住空间。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，约 1.7 公里范围内有顺德西部唯一大型商城盈信广场，周边四大商业体环绕，自身规划约 7500㎡商业街 。自然景观得天独厚，家门口约 500 亩悦龙湖公园，周边五大公园环伺 。居民既能享受都市繁华，购物娱乐便捷，又能亲近自然，在公园中放松身心，实现商业与自然完美融合，提升生活品质与幸福感。

陆：大盘的数据化

顺控珑悦湾由国企顺控城投开发，占地及总建面积虽未详细提及，但从其规模感可看出项目体量较大 。37.28% 绿化率远超周边项目，围合式中央景观规划，约 6.7 万㎡双园林空间，户均约 35㎡绿意空间 。项目凭借其优越的地理位置、完善的交通与配套设施以及独特的户型设计，成为龙江新城标杆项目 。首开劲销 3 亿 +，登顶顺德销冠，价格 10000 元 /㎡起，性价比高，随着龙江新城发展，有望为业主带来居住体验与价值提升的双重收益。

#顺控珑悦湾 #龙江新城房产 #改善型住宅 #稀缺湖景

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