上个月，通州区二甲镇多个单元街区详细规划和调整正式发布，涉及到多个片区，包含二甲镇镇区以及部分工业地块，具体内容如下：
一、调整原因
《南通市通州区二甲镇SP(B)-13单元04街区详细规划》（以下简称《规划》）于2024年10月经通州区人民政府批准。为提高土地使用效率，优化街区功能布局，经深化研究，我镇拟对《规划》进行调整。
二、主要调整内容
因现有公墓墓位存量不足，难以满足群众基本安葬需求，亟需新增殡葬用地（公墓）保障民生，将商业服务业用地调整为殡葬用地（公墓）；为结合街区功能优化，提升街区综合服务能力，适配周边发展实际，将商业用地和绿地调整为商住用地。
调整前
调整后
南通市通州区二甲镇SP(B)-13单元03街区详细规划
一、主要规划内容
03街区位于通吕运河南岸四个独立工业地块，街区总范围43.61公顷，其中开发边界内总用地面积约为41.12公顷，规划以工业用地功能为主。
03街区公示图
南通市通州区二甲镇SP(B)-13单元02街区详细规划调整
一、调整原因
《南通市通州区二甲镇SP(B)-13单元02街区详细规划》（以下简称《规划》）于2024年10月经通州区人民政府批准。为结合园区建设、提升园区形象，提高土地利用率，经深化研究，我镇拟对《规划》进行调整。
二、主要调整内容
考虑到通吕公路南侧现有企业开口较多，且该路为省道，流量较大，设置辅路更加有利于交通安全，规划增加了园区东、西支路；继续保留通吕运河北侧的港口码头用地；落实通吕公路两侧50米，通吕运河两侧28米控制要求，部分工业用地调整为绿地；结合项目建设需求，对停车设施、工业等用地布局进行了优化。
调整前
调整后
南通市通州区二甲镇SP(B)-13单元01街区详细规划调整
一、调整原因
《南通市通州区二甲镇SP(B)-13单元01街区详细规划》（以下简称《规划》）于2024年4月经通州区人民政府批准。为进一步优化园区空间结构、提升园区整体形象与综合服务能力，经深化研究，我镇拟对《规划》进行调整。
二、主要调整内容
结合工业园区对技术研发、创新支撑的需求，将机关团体用地调整为科研用地，服务于工业园区；针对园区企业员工及周边人群的生活服务需求，将公用设施用地调整为商业服务业用地。
调整前
调整后
来源：今日南通州
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