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星星凯旋国际 | 季华笋盘，9 字头起抢地铁口 LOFT

约 43㎡LOFT 公寓，110 万㎡城际综合体，享醇熟配套与多元价值！

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壹：令人追捧的价值

星星凯旋国际魅力非凡，优势尽显。作为渴市三年再现的季华笋盘，9 字头起的价格极具吸引力 。项目位处广佛同城核心，禅桂双城价值高地，位于季华路与南海大道交汇处，承接禅城计划总部经济带与桂城商业活力区 。整体规模宏大，占地面积 33 万㎡，总建筑面积超 100 万㎡，110 万㎡城际综合体，万人醇熟难以复制 。四地铁环绕，四横三纵立体交通枢纽，出行便捷 。3 公里内优质教育医疗资源丰富，全年龄段保驾护航 。百万方商业矩阵，5 分钟生活圈丰盛 。3 公里公园 + 人文集群，生态人文双配套 。在售约 43㎡LOFT 公寓，4.5 米层高，百变空间，是投资自住的优质选择。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行极为便捷，尽享地铁与道路优势 。地铁 3 号线镇安站就在家门前，广佛线桂城站近在咫尺 。规划中 4、6 号线在此交汇，“四地铁十字网路” 已具雏形，实现广佛跨城无缝链接 。季华路、南海大道、桂澜路等城际主干交汇，5 分钟可上佛山一环 。10 分钟可达禅城、佛山新城，15 分钟到荔湾，25 分钟可达海珠 。无论是日常通勤、商务出行还是外出游玩，都能轻松快速到达目的地，大大提升生活效率和出行便捷性，轻松融入广佛同城生活。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质，3 公里内 87 所幼儿园，如社区配建诚悦幼儿园、镇安幼儿园 ；22 所小学，包括华英学校附属小学、镇安小学 ；12 所中学，像华英学校、南海实验中学等 ，覆盖学前至高中 15 年全程优质教育体系 。良好的教育环境有助于孩子全面发展，家长无需为孩子的教育问题担忧 。优质教育不仅为孩子未来奠定基础，也提升了项目的吸引力与保值增值能力，吸引注重子女教育的家庭选择在此投资或定居。

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肆：令人惊艳的户型

户型为约 43㎡LOFT 公寓，4.5 米层高，百变空间，布局精巧 。高使用率，独立分布，采光充足 。可根据个人喜好和需求进行个性化装修，打造舒适的居住空间或创意的办公场所 。无论是单身人士自住，还是作为投资出租，都具有很大优势，满足不同人群的多元化需求。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，项目自身配备 5 万㎡主题商业街区，包括旗舰式商业体及主题风情街，KFC、超市等商家已进驻运营 。周边超 21 个大型商场环绕，涵盖季华广场、GOGOPARK 等 。自然景观与人文配套丰富，步行 10 分钟可达南海文化公园，驾车 8 分钟可达季华园 。临近东平河滨水景观带、文华公园等 。10 分钟可达佛山图书馆、科学馆，配套社区文化活动中心 。居民既能享受都市繁华，在热闹商圈购物娱乐，又能在自然景观与文化场所中放松身心，实现商业与自然、文化的完美融合，提升生活品质与幸福感。

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陆：大盘的数据化

星星凯旋国际占地面积 33 万㎡，总建筑面积超过 100 万㎡ 。住宅总建筑面积约 70 万㎡，商业总建筑面积约 30 万㎡ 。物业管理费 3.5 元 /㎡ 。项目规模大，通过合理规划，打造出集居住、商业、交通、教育、休闲等多功能于一体的综合性社区 。凭借其优越的地理位置、完善的交通与配套设施以及独特的户型设计，成为季华路上极具吸引力的楼盘，为投资者和自住者提供了高品质的选择。

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