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保利时代天珀 | 禅桂芯优居典范，畅享多维精彩
85 - 135㎡三四房，近地铁，拥双商圈与优质配套！
壹：令人追捧的价值
保利时代天珀魅力非凡，优势尽显。傲立佛山禅城・海五路・地铁 3 号线中山公园站旁，占据优越地理位置 。占地面积约 12 万㎡，建筑面积约 38 万㎡，规模较大 。容积率 3.2 ，绿化率 30% ，居住环境舒适 。共规划 28 栋住宅，可容纳 3700 多户，超宽楼间距，部分楼栋可东南向望汾江河，尽享江景资源 。推出 85 - 135㎡三四房户型，满足不同家庭需求 。“3 地铁 + 2TOD + 1 高铁” 立体交通网络，交通便捷 。尽享双商圈成熟商业配套，教育、医疗资源丰富，占据稀缺自然资源，升值潜力巨大，是禅桂芯理想人居范本，适合刚需自住与投资。
贰：便捷的交通带来的体验
交通出行极为便捷，尽享立体交通优势 。佛山地铁 3 号线中山公园站距离项目南侧约 200 米，预计 2022 年通车，3 站可达桂城，8 站到广州荔湾 。未来地铁 5/7 号线也将在此交汇 。政府拟打造中山公园站 TOD 及火车站 TOD 两大商圈，是市区唯一双 TOD 交汇的黄金地段 。规划中的广湛高铁佛山站，将使项目真正融入湾区 1 小时生活圈 。随着海五路最后 1km 建成（预计 2022 年），10 分钟车程可达千灯湖 。无论是日常通勤前往广佛各地工作，还是外出休闲娱乐、商务出行，都能轻松快速到达目的地，大大提升生活效率和出行便捷性，轻松融入广佛同城及大湾区生活。
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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
教育资源丰富且优质，项目配建 12 班幼儿园 。周边佛山一中隔河相望，作为百年名校，本科率 100% 。还有佛山六中、城北中学，项目西侧规划中九年一贯制学校，以及怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学等 。从学前教育到中学教育，一站式优质教育资源为孩子的成长提供坚实保障 。家长无需为孩子的教育问题担忧，良好的教育环境有助于孩子全面发展 。优质教育不仅是孩子未来发展的重要支撑，也提升了项目的吸引力与保值增值能力，吸引注重子女教育的家庭选择在此定居。
肆：令人惊艳的户型
户型设计精妙，贴合不同家庭需求 。85㎡户型精巧实用，空间布局合理，功能齐全，是刚需购房者性价比之选 。95 - 110㎡左右三房户型，空间尺度舒适，房间宽敞，布局合理，起居与收纳空间能更好满足家庭生活 。135㎡四房户型奢阔，空间开阔，功能分区明确，适合追求高品质生活、家庭成员较多的改善型家庭 。不同户型为业主打造舒适、个性化且能满足家庭成长需求的居住空间。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
商业配套完善，尽享祖庙与千灯湖双商圈成熟商业配套 。祖庙商圈有东方广场、岭南天地等大型商城；千灯湖商圈的保利水城、中海环宇城等商场满足日常消费娱乐需求 。自然景观优美，占据城市中心稀缺自然资源，一线汾江河江景尽收眼底，步行 10 分钟即达中山公园 。居民既能在繁华商业中享受都市便捷生活，又能在自然景观中放松身心，实现商业与自然完美融合，提升生活品质与幸福感。
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陆：大盘的数据化
保利时代天珀占地面积约 12 万㎡，建筑面积约 38 万㎡ 。容积率 3.2 ，绿化率 30% 。共规划 28 栋住宅，可容纳 3700 多户 。装修标准为智能化精装修 。项目规模较大，通过合理规划，打造出舒适的居住环境 。凭借其优越的地理位置、完善的交通与配套设施以及独特的户型设计，成为禅桂芯极具吸引力的楼盘 。随着区域发展和规划落地，项目价值有望进一步提升，为业主带来舒适居住体验与资产增值潜力。
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