12月22日傍晚，“延庆里”沿街建筑外立面“星光”闪烁，一场“弄好，延庆里新年亮灯仪式”将百年街区点亮。这是“延庆里”向公众的首次正式亮相，也是其“潮玩乐活”定位的生动预演。作为对标“衡复历史风貌保护区商业焕新计划”的标杆之作，“延庆里”项目由上海徐房（集团）有限公司倾力打造，目前项目已初见雏形，预计于2026年投入运营。
夜幕下的“延庆里”星光点点
“延庆里”位于延庆路110号，总建筑面积约2100平方米。遵循“轻介入、微更新”的精细化原则，完整保留了民居原有结构、街巷肌理、梧桐景观与历史建筑立面，在实现历史风貌原真性保护的同时，通过最大程度优化透光设计，让老建筑适配商业用途，探索出历史街区可持续发展的新路径。项目立足当代年轻群体生活需求，着力引入创新商业与文化内容，推动历史街区与现代功能的有机融合，让不足500米长的延庆路，在延续城市记忆的同时，焕发全新活力，成为汇聚人气、激发创意的新生活场域。
“延庆里”保留了民居原有结构
在衡复风貌区商业提升战略指引下，“延庆里”精准响应“潮玩乐活街区”的功能布局。聚焦18—35岁年轻消费群体，围绕“不盲从大牌、追求个性适配、注重圈层认同”的消费习惯，打造兼具独立精神与创意活力的优质品牌矩阵。不同于传统商业招商逻辑，“延庆里”摒弃单纯以租金或品牌知名度为核心的筛选标准，转而注重品牌间的“化学反应”——优先选择受年轻人喜爱、能与周边业态形成互补或互动的商户，通过科学地“排列组合”构建多元复合的商业生态。
未来这里将成为“潮玩乐活”街区
“目前已吸引众多品牌主动洽谈入驻，我们将优中选优，选择年轻人喜欢的商户。”据上海徐房集团有关负责人介绍，未来这里将引入潮玩专门店、全日制轻餐饮等特色业态，填补区域消费空白，形成“随时能逛、随时能吃、随时能聊”的轻松氛围，与东湖路沿线的热门潮牌店、网红打卡点形成联动，共同构成年轻一代的时尚消费目的地。
延庆路与东湖路一带虽非传统旅游目的地，却是实打实的潮流消费高地，“这里转化率很高，年轻人不仅来打卡，更会实实在在消费，晚间餐饮人气也十分旺盛，是展现年轻一代消费力的核心路段。”该负责人认为，延庆路具精准消费需求的客群，为“延庆里”的商业活力提供了坚实基础。
亮灯后的“延庆里”，温暖灯光与历史建筑相映成趣，营造出温馨的新年氛围。12月23日开始，“延庆里”正式向公众开放，持续至2026年1月3日，为市民游客带来跨年的沉浸式体验——漫步在保留完好的街巷中，既能触摸百年建筑的肌理，又能畅想未来潮玩、轻食、文创等多元业态的融合场景。
记者：王永娟
编辑：宁平英
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上观号作者：徐汇通
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