顺德均安地块又重新挂牌了！
12月23日，顺德均安挂牌了百安路以东一宗占地超7.2万㎡的商住地，地块起拍价21092万元，折合起拍楼面价约2100元/㎡，拟将于2026年1月22日进行网拍。
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值得一提的是，该地块曾于12月16日网拍，后因无人报价而不成交。乐居对比两次挂牌价格，总价下调了11091万元，单价也从3字头降到了2字头。
根据出让文件显示，宗地总占地面积72114.26㎡，容积率不高于1.5，绿地率不低于30%，建筑限高80米，整宗地块须于18个月内开工，60个月内完工。
地块将分为A/B/C三区进行规划，其中A区占地66959.03㎡，为二类居住用地兼容商业用地，B区和C区均为公园绿地，分别占地2167.51㎡和2987.72㎡，宗地仅须配建社区居家养老服务设施、社区文化活动站等社区用房和物业管理用房。
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从宗地位置来看，该地块就位于均安凫洲河西侧，周边还开发有碧桂园锦泷湾、富港水岸云天、融创滨江粤府等住宅项目。
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值得一提的是，该地块正是此前三华工业区一期城市更新（“三旧”改造）项目的北侧地块，按照规划，片区未来还拟建设T4低运量轨道，预计将沿百安公路敷设。
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