近日，虹口区政府新闻办、虹口区融媒体中心推出在线访谈节目《虹口民生开放麦、街道主任有话说》。在第五期节目中，四川北路街道党工委副书记、办事处主任罗翌弘通过解读“焕新”“转型”“跃变”三个关键词，和我们一起聊一聊“我们的‘十四五’、我们的新收获”，揭秘这片1.78平方公里土地上宜居宜业宜游的发展密码。
作为虹口“文化三地”重要承载地之一，四川北路承载着虹口的辉煌与记忆，区域内有着丰厚的红色文化、海派文化、建筑文化、名人文化。
“十四五”以来，四川北路街道深耕人民城市理念，锚定“创新引领四川北路提升发展”主线，聚力实施经济运行发展工程、人民城市品质工程、文化赋能活力工程、党建质效提升工程的“四大工程”，坚持在发展中保障和改善民生，在满足老百姓的需求过程中不断挖掘发展空间，绘就了一幅民生幸福新图景。
关键词一：焕新
地点：1927·鲁迅与内山纪念书局
四川北路街道里弄房屋多、老旧小区多，近年来街道通过零星旧改、片区更新、成套房改造等措施，推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。此外，街道持续推进“15分钟社区生活圈”行动，新启用党群服务中心、社区文化活动中心，投用2处社区食堂和1处综合为老服务中心，实现便民、养老、购物等生活圈“圈圈融合”。
1927·鲁迅与内山纪念书局曾是内山书店的所在地，也是鲁迅晚年活动的场所。旧址经过近一年精心修缮，于2022年11月焕新亮相，不仅成为虹口文化新地标，同时也是沪上专家学者的分享地、多元文化活动的举办地。
改造后的书局打造了“大先生的会客厅”“家+书屋”家庭教育新空间，定期举办文化沙龙、艺术展示、音乐会、剧本杀等丰富活动。
而书局的焕新只是山阴路历史风貌保护区改造的一个缩影。四川北路街道辖区内的山阴路历史风貌保护区面积占约129公顷，是上海12个市级历史风貌保护区之一，承载着众多红色历史记忆、保留着重要文化历史印迹，同时它也被誉为海派民居建筑“露天博物馆”。
2022年起，街道联合区相关部门，以“规、拆、建、管、治、享”六字工作法推进美丽家园综合改造，秉持“修旧如旧、完善功能”原则，历时一年半完成区域内21处优秀历史建筑、27处里弄房屋的修缮，涉及总面积超30万平方米，惠及6000余户住户、一万多名居民，既让“有故事的老建筑”重现风采，也显著提升了人居生活品质。
关键词二：转型
地点：三香弄堂
近年来，四川北路街道聚焦民生“关键小事”，持续推进党建引领“品质物业”行动，探索出直管公房、区域住宅小区、多类型房屋物业“三个一体化”新路径，创新推行“物业+”工作机制，拓展“物业+生活服务”“物业+养老服务”等新模式。另外，成立3个综合网格，通过“满意热线”“社区环境体验官”“你呼我应”网格化联勤等机制，切实解决群众诉求。
位于山阴路街区的“三香弄堂”，有着“茶香议事、书香文韵、花香美丽”的美誉。四川北路街道以“花香、茶香、书香”为依托，将山阴路上的山一、山二、山三居民区打造成“三香弄堂”，并积极推进弄堂治理委员会参与社区治理。
在茶香弄堂，不少居民还保留着喝茶议事习惯。街道在这里打造了“绿茶恳谈会”“红茶谈心室”“花茶汇聚厅”等党建引领下的“茶香议事会”，通过党员带动，聚集更多居民喝茶议事。
在实践中，山二居民区党总支还通过喝“一杯清茶”方式，建立了“提事、议事、亮事、定事、共事、评事”全链条议事机制。在山阴路房屋修缮过程中，“茶香议事会”发挥了巨大作用。
在居民议事过程中发现老旧小区和里弄房屋的物业治理是一大难题。在深化物业治理方面，街道推动辖区小区实现全要素物业管理覆盖，达到小区“质、价、度”三提升。如今，四川北路街道14个里弄房屋居民区已全部实行直管公房物业一体化管理，覆盖里弄房屋近40万平方。
关键词三：跃变
地点：今潮8弄
近年来，四川北路街道以“创新引领四川北路提升发展”为抓手，滚动实施40个重点项目。目前，今潮8弄滨港商业中心、巴金图书馆已经启用，多伦二期、外滩瑞府等加快建设，群众影剧院德云社上海剧场、永生大楼等也即将投用。同时还引入区域首店、打造甜蜜产业联盟、发展夜间经济和银发经济，加快构建新发展格局。
为进一步激发夜经济活力，优化区域营商环境，今年9月，在走访商户、商业综合体物业，听取多方意见的基础上，街道还制定出台《四川北路街道“丰字型”区域“外摆位”实施指引》，这也是全区首个由街道层面主动制定、直接面向商户发布的指引，为街区经济发展注入了新活力。
作为沪上海派潮流地标的今潮8弄，目前已有近30家商户开设外摆位，涵盖餐饮店、咖啡店、花店等特色业态。此外，针对外摆需求旺盛的综合体，街道还提供“商家交材料+物业打包”集中备案服务，简化手续、缩短周期。
除“外摆位”指引，街道还坚持党建引领“多格合一”，积极推进“开好区域一家店”，优化6类相关事项办理，并组建服务团队试点“网格帮办”，从过去的“被动受理”转为“主动上门”，帮助商户安心开店。目前，已为23家商户提供咨询、协助8家完成备案报审。
展望“十五五”，四川北路街道将坚持“一张蓝图”绘到底，坚持以人民为中心的发展理念，持续关注民生需求和老百姓的诉求，统筹经济发展和民生改善，空间提升和治理提质齐发力，推动高质量打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的“文韵川北、品质社区”，切实提升群众的获得感、幸福感和安全感。
记者：张城凯
编辑：张城凯
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