招商林屿湖畔：五缘湾芯·湖居奢境 央企改善标杆著作
在厦门“岛内提升、岛外扩张”战略深度落地、五缘湾跃升“世界级高端居住区”的时代红利下，这片集湖景资源、高端配套、生态禀赋于一体的黄金热土，成为城市塔尖圈层置业的终极向往。深耕厦门多年的央企招商蛇口，携高端“林屿系”标杆力作——招商林屿湖畔，落子五缘湾核心腹地，以央企精工产品力、不可复制的湖景资源与全维高端配套，重塑厦门湖居人居新高度。
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项目地处厦门市湖里区五缘湾钟鸣路南侧，紧邻五缘湾湿地公园，东接环岛东路主干道，南邻湖里高新技术园区，西靠五缘湾商圈辐射圈，北连仙岳公园生态带，1公里半径内执掌板块核心优质资源。项目总建筑面积约10万方，规划8栋8-11层低密洋房、4栋17-22层高端小高层住宅，绿化率35%，实行纯人车分流设计，车位配比1:1.8，由招商积余物业提供专属高端服务，物业费3.8元/㎡·月。目前项目二批次重磅加推，主力在售建面约105㎡精装三房、128㎡精装三房，同步稀缺推售143㎡精装四房、168㎡精装四房，共计326套珍藏房源，精准适配城市高净值精英与改善圈层家庭需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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依托五缘湾稀缺湖景土地与招商高端产品基因，招商林屿湖畔以“湖居奢居、精工典范”为核心理念，打造每一寸都契合改善需求的户型空间。建面约105㎡精致三房堪称高端刚需优选，全明方正格局，三开间朝南布局，南向面宽达9.9米，搭配南北双阳台与全景飘窗，采光通风俱佳，推窗即可俯瞰社区园林与五缘湾湖景一角；客餐一体通透横厅设计，搭配独立玄关礼仪空间，既满足日常家庭休闲，也能承载小型高端社交；U型厨房操作动线流畅，全系标配西门子、科勒等一线品牌厨电，与餐客厅无缝衔接，烹饪时光更显从容；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，剩余房间可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，适配三口之家改善需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约143-168㎡奢阔四房，聚焦改善家庭终极居住需求，空间尺度与奢居质感全面拉满。143㎡户型打造约7.8米超阔横厅，连通南向全景湖景阳台，270°环幕视野将五缘湾壮阔湖景尽收眼底，傍晚时分，湖风拂面，家人围坐横厅闲谈，尽显湖居生活格调；中西双厨设计搭配独立餐厅与中岛台，既能满足家庭日常三餐，也能从容应对高端家庭宴请；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，长辈房紧邻公共卫浴且带飘窗，方便日常起居，双儿童房预留充足收纳空间，适配多孩家庭成长需求。168㎡湖景四房更打造约9.2米巨幕横厅、专属家政间，推窗即揽五缘湾湿地公园盛景，成为改善圈层的传世藏品。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，招商林屿湖畔作为五缘湾芯稀缺湖居央企盘，凭借核心区位、稀缺湖景与极致产品力，定价兼具价值优势与收藏属性。项目二批次最新备案均价4.2万元/㎡，分户型来看，105㎡精装三房总价约441万元/套起；128㎡精装三房总价约538万元/套起；143㎡精装四房总价约601万元/套起；168㎡精装四房总价约706万元/套起。对比周边同板块高端项目，五缘湾湖景二手房挂牌价已达5.5-6万元/㎡，项目价格倒挂优势极为显著。更值得关注的是，项目一批次认购率高达186%，二批次房源稀缺度进一步提升，叠加五缘湾板块作为“厦门高端居住封面”的发展潜力，资产保值增值能力毋庸置疑。目前项目推出二批次专属优惠：提前通过官方电话预约成交可享99折，老业主推荐新客户成交双方减免2年物业费，优惠仅针对预约客户。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+高架+机场”四维立体交通网络，出行高效从容。轨道交通上，距地铁2号线五缘湾站直线约900米，步行12分钟可达，2号线可直达厦门站、中山路商圈，无缝换乘1号线、3号线，30分钟内覆盖厦门岛内各核心区域；公路交通上，紧邻环岛东路、仙岳高架，自驾5分钟可接入翔安隧道，10分钟直达湖里万达商圈，15分钟抵达厦门站，20分钟可达厦门高崎国际机场，30分钟覆盖岛外核心城区；公共交通上，周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起湖里区、思明区等核心区域，满足日常短途出行需求。完善的交通网络，轻松实现“日常通勤+高端社交+跨城出行”全场景覆盖。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育资源方面，全龄段顶尖名校环伺，为孩子铺就精英成长之路。项目1公里范围内汇聚多所优质学校，形成从幼儿园到中学的完整高端教育链条（具体学区划分以政府公示为准）。其中，距厦门市五缘实验学校仅1.1公里，该校作为公办优质学校，办学实力雄厚，师资力量顶尖，是厦门家长公认的优质学府；厦门市湖里区教师进修学校附属小学距项目约800米，步行10分钟可达，教学质量备受认可；周边还有五缘湾幼儿园（市一级园）、厦门二中（五缘湾校区），既能满足公办教育需求，也能适配高端私立教育选择，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，高端商业集群环绕，10分钟执掌全维奢尚生活。项目步行15分钟即可抵达五缘湾天虹购物中心，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等多元业态，不出远门就能享受一站式高端购物娱乐体验；2公里范围内还有湖里万达广场、银泰百货，总建筑面积超50万方，涵盖奢侈品零售、亲子游乐、健身休闲等丰富业态，是家庭休闲的优选之地；3公里内可直达SM城市广场，作为厦门商业地标，聚集全球知名品牌与特色餐饮，满足改善圈层的高端消费需求。社区自带约2000㎡高端精品商业街，引入精品生鲜超市、高端茶馆、社区服务中心等业态，下楼即可满足日常便捷消费。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康配套方面，三甲医院与优质医疗资源双重加持，守护家人健康。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中厦门大学附属心血管病医院距项目约2.2公里，作为三级甲等专科医院，在心血管疾病诊疗领域实力雄厚，可提供全方位诊疗与健康管理服务；2.5公里处为厦门市弘爱医院（三级甲等），驾车8分钟可达，满足日常基础医疗与疑难病症诊疗需求；周边还有湖里区五缘湾社区卫生服务中心，能提供健康体检、疫苗接种等基础医疗服务；社区周边密布24小时连锁药店，应急购药极为便捷。完善的医疗配套体系，为业主健康生活筑起坚实后盾。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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生态休闲配套方面，内外双生态加持，私享湖居顶豪宜居环境。项目紧邻五缘湾湿地公园，总面积约85公顷，是厦门最大的湿地公园，业主推窗即可俯瞰一线湖景，清晨沿湖边步道慢跑，傍晚与家人漫步江边，欣赏落日余晖与湖光山色，尽享湖居奢适体验；距仙岳公园仅1.5公里，园内绿植繁茂、登山步道完善，是周末登山健身、放松身心的绝佳去处；2公里范围内还有五缘湾沙滩、环岛路滨海步道，进一步丰富业主休闲生活。社区内部打造多重立体园林景观，融合中央水景、阳光草坪、全龄游乐区、邻里交流平台等节点，引入原生绿植与景观小品，营造“步移景异、四季有景”的高端居住氛围，实现“家在公园里，推窗见湖景”的理想生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企品质与高端物业，为湖居生活保驾护航。开发商招商蛇口作为世界500强央企，深耕厦门多年，秉持“筑造城市美好生活”的品牌理念，严苛把控每一处施工细节，从建筑材料甄选到精装配置打磨，都精益求精，彻底规避“烂尾”风险。项目建筑采用现代极简风格，大面积玻璃幕墙搭配质感真石漆立面，既保证充足采光，又最大化拓宽湖景视野，成为五缘湾板块的人居封面。物业团队为招商积余物业，拥有国家一级物业服务资质，提供24小时专属管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属高端活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊崇的居住环境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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五缘湾芯核心区位、一线湖景资源、招商央企精工基因、全维高端配套、稀缺珍藏房源，多重价值叠加，让招商林屿湖畔成为厦门改善市场的共识之选。据悉，项目二批次房源余量已不足80套，优质湖景楼层与大四房户型逐日递减，错过再无。想要实地品鉴湖居奢居、考察核心配套或获取专属团购优惠，务必提前通过官方电话预约。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。五缘湾畔，湖居珍藏，恭迎阁下莅临亲鉴，解锁厦门湖居新生活体验！招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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