这两天，关于海南封关后的重磅报道持续释放热度，而海口楼市，最近也格外热闹：不少新盘纷纷亮相开盘，还有的忙着加推新货。而小易最在意的，是有房企在这个关键节点，选择给客户交付新家。
最近，曾经的顶流红盘，坐拥南渡江稀缺一线江景的中国铁建·江语天著，迎来了交付时刻！
作为在海口轰轰烈烈的城市更新浪潮中，全市首个推向市场的领衔之作，究竟会交出怎样的兑现答卷？
今天，小易就带大家直奔交付现场一探究竟！
超越预期！中国铁建交付精致生活答卷
一大早，小易就赶到了位于滨江路的项目交付现场。
刚刚下车，小易就感受到了热烈喜庆的气氛，大幅的红色交付引导牌很是清晰，喜庆而庄重的红毯从路边一直延伸到交付中心 。
中国铁建·江语天著交付现场
项目门口的休闲花园绿意盎然，高低错落的植被与缓缓流淌的水景，巧妙地过滤了城市的喧嚣。从车水马龙的城市主干道，到静谧私密的社区花园，这段不足百米的过渡，被赋予了强烈的归家仪式感。
中国铁建·江语天著交付现场
来到交付现场，前来收房的业主络绎不绝，很是热闹。在现场，项亩不仅为业主准备了鲜花和精美的收房专属礼物，还有精致的茶歇。
每位业主从进入交付中心开始，都有专人陪同引导全程办理手续。工作人员穿梭不断，热情迎接着每一位前来收房的家人。
中国铁建·江语天著交付现场
在交付区，正在收房的业主从递交资料、身份核验、缴费结算再到领取钥匙，整个收房流程相当丝滑。
一对年轻夫妻拿着新房的钥匙，随后在工程验房师和物业管家的陪同下，第一次踏上归家之旅，脸上满是笑意，难掩心里的期待和兴奋。小易也跟随他们，见证了收房的全过程。
part1滨江天际线之上的美学封面
穿过入户前厅，视线豁然开朗，几栋挺拔的建筑错落排列，中央被围合成一片开敞的园林空间。令人印象深刻的，首先是超高颜值的建筑立面。
中国铁建·江语天著交付实景
高级灰与白色相间的现代风格立面，简约平直的线条搭配大尺度的浅蓝色隐私隔热玻璃，整栋建筑随着云影不断流动，构成了江语天著极具辨识度的公建化立面，简洁、利落而又气派。
与南渡江岸的城市景观天际线相当契合。
中国铁建·江语天著交付实景
关键的是，相比于小易看过的不少项目，中国铁建·江语天著的窗墙比更大，这不仅大幅度提升了建筑颜值，还有效增加了室内的采光面积，使居住体感更通透明亮，双层夹胶隔热隐私玻璃，能有效隔音隔热，隐私性更强，做到了景观与实用的兼顾。
Part2编织全维生活场景，精致园林相当在线
在工作人员的指引下一路边走边看，小易发现，除了惊艳的立面，精致的园林同样令人惊喜。
中国铁建·江语天著交付实景
六栋住宅呈围合式分布，不仅给了园林规划一片宝贵的留白，设计团队通过巧妙的布局，将休闲花园、儿童天地、健康步道、中央会客厅等多个功能区编织其中，生活场景相当丰富。
比如人行主入口一侧的休闲花园，多种绿植搭配的花池、乔木组成了层叠的景观层次，一条鹅卵石状的漫步小径蜿蜒其中，平添了几分自然的野趣。
中国铁建·江语天著园林实景
园区南侧，是一片开阔的广场空间，在这里举办邻里社区活动，来一场有趣的亲子运动会，都能轻松搞定。
园区中央，一片浮岛风格的花池掩映下，穿过蜿蜒的小路，就是气派的“中央会客厅”。金色的磨砂吊顶、嵌入金属饰条的天然石材廊柱，营造出静谧而轻奢的氛围，是邻里社交、业主会客和休闲小憩的好地方。
在这里，工作人员为业主准备了丰富的游戏和小礼品，投壶、套圈、还有专属拓印等多样的活动，收房之旅化身有趣的沉浸式游乐场。
中国铁建·江语天著交付实景
除了这些，孩子们的童趣天地、楼下的乒乓球运动区，还有环绕园林的休闲步道，一应俱全。
很难想象，在一个并不算大的地块之上，中国铁建这位攻克无数“世界工程难题”的“理工男”，竟有如此细腻精致的一面。
Part3室内交付细节拉满，惊喜不断
接下来的室内交付环节，小易发现，中国铁建的这种细腻和精致，从园林一直延伸到室内。
首先，业主接过工作人员递上的金剪，亲自为新家剪彩。
中国铁建·江语天著交付实景
踏进新家大门，门口的定制玄关柜上，贴心准备了寓意“五谷丰登、事事如意、财源广进”的进门礼，很是温馨。
中国铁建·江语天著交付实景
屋内的细节更是走心，天然石材纹路的浅灰的地砖通铺室内，简约中透出高级，采光通透明亮，舒适感很强。
小易特意蹲下身仔细看，地砖铺贴缝隙匀称，连金属踢脚线也相当洁净，几乎没有灰尘，墙面干净平整。物业人员告诉小易，交付之前不仅进行了严苛的工程验收，还邀请了专业的保洁团队进行了全屋彻底打扫。
中国铁建·江语天著交付实景
业主收房之后就可以直接搬进家具，连深度保洁的钱，都替业主直接省了。
除了这些，小易发现，中国铁建·江语天著不光细节到位，一圈看下来，看还有不少惊喜。
来到宽敞的景观阳台，巨幕一线江景扑面而来，相当震撼。而阳台也已经做了地面通铺和封窗，不仅搬家省心，立面美观统一，还为业主节省下一笔不小的通铺封窗的费用。
中国铁建·江语天著交付实景
收房过程中，物业人员认真记录相关业主反馈的问题，并立即安排整改，在第一时间向业主反馈整改进度。
中国铁建·江语天著交付实景
装标方面，科勒五金卫浴、老板烟灶、罗格朗开关面板、定制橱柜等都是一线大牌，相当靠谱。厨房竟然还贴心配置了隐藏伸缩拉篮，方便烹饪物品取放，这种配置，小易只在少数的高端乃至豪宅盘见过。
中国铁建·江语天著交付实景
一圈看下来，业主对自己的新家相当满意，已经在规划家居该怎么布置。并表示自己当初选择江语天著真是买对了，房子超出预期，比买房时说的还要好！
交付背后：一场关于“超额兑现”的静默努力
“好房子”时代，楼市进入产品力的下半场，交付力成为比热销更加重要的课题。而业主的满意度就是这份考卷的“打分者”。
毫无疑问，中国铁建·江语天著用超预期的兑现，在这场“大考”中，拿下了高分。
交付活动结束后，一则消息在业内小范围流传：中国铁建在原有交付标准基础上，额外投入数百万元，对社区进行了近30项内容进行了品质升级。
还有这事？楼市波动盘整的当下，控成本成为主流，能主动在交付之前还舍得大手笔投入提升品质的项目，真的凤毛麟角。
交付提升方案截图
小易找业内朋友打听了一下，反馈回来的消息千真万确，甚至还拿到了一份详细的升级清单：包含了大门、园林、公区大堂等近30项内容，投入超过400万！
小易仔细看了这份清单，在这里给大家举几个例子：
如原来规划的景观式人行入口，被升级为酒店式落客体验的归家大堂。双面通透的自动玻璃门、几何拼花艺术地砖与肌理漆墙面，共同塑造出归家的尊崇仪式感。
酒店式归家大堂实景
主轴景观大道的两侧，增植了色彩更丰富、层次更鲜明的花木、灌木等植物，让一年四季都有景可赏。每个单元的入户门头，材质从普通格栅升级为天然石材，还增加了精致的金属楼栋标识与暖光壁灯，品质感大幅提升。
入户单元门实景
单元大堂的背景墙，也由单一的灰色铝板改为暖色调的金属格栅与岩板组合，让业主在归家的第一刻便感受到温馨、雅致的氛围。
类似这样的细节升级，还有很多，感兴趣的朋友可以亲临现场感受一番。
通过这件事，小易想说的是：当下市场，不少项目仍在为按时、保质交付焦头烂额时，中国铁建早已领先了几个维度，他们思考的是：在交付标准的基础之上还能做些什么，以及如何让每位业主住得更好。
热销传奇！从产品爆款到品牌信任的闭环
这几年，在海口提起中国铁建，多数人的第一反应是：实力央企、热销盘和一线江景。
随着中国铁建海口首作江语天著迎来交付时刻，还应该加上两个字：靠谱！这个重量级央企品牌，也由此完成了品牌影响力的真正落地！
回顾中国铁建进入海口市场的几年，每推出一个楼盘都与顶流红盘深度绑定！
作为海口城市更新首发的市场化项目，江语天著于2023年底入市，首开即火。2024年1月，它以单月76套的销量登顶海口商品住宅销量榜首，一季度更是以164套、1.87万㎡的成绩拿下销售套数与面积“双冠王”，仅用半年即宣告售罄。
此后，其姊妹篇、语系升级之作江语天宸接棒热度，继续稳居海口楼市销量前列。
到了今年，中国铁建将旗下最高端的“西派系”首次引入海南—海口西派澜廷项目亮相，首开便引爆市场，再次印证了其打造“红盘”的精准能力。
中国铁建·西派澜廷劲爆首开现场实景
在过去，市场将中国铁建在海口取得的成功归因于两点：其一，是“国家队”央企带来的深厚信用背书与资金实力；
其二，是项目占据的滨江路一线江景这一无可复制的稀缺资源，以及身处国兴与江东两大CBD“黄金中轴”的绝佳地段。
而小易认为：资源与品牌只是入场券，交付，才是检验真正实力，建立品牌信任度的试金石。江语天著的这次“超预期交付”，让海口的购房者，亲自见证了从项目的图纸规划，如何一丝不苟地变为现实，甚至变得更好。
它将中国铁建的品牌影响力从“听说”到“看见”、从“相信”到“信赖”的关键一跃。
热销，或许源于地段与价格的诱惑，但交付时的口碑，才能真正沉淀为品牌资产。
站在海南全岛封关运作这一历史性节点，这片热土也正站在全新的起跑线上。
在此宏大背景下，海口作为省会，其城市界面、人居标准、资产价值无疑将面临重估。
南渡江实景
中国铁建·江语天著的交付，它向市场证明：真正的“硬实力”，不在于营销场上的高声呐喊，而在于交付时来自业主最真实的评价和踏踏实实做好一砖一瓦、一草一木的扎实打磨。
据悉，中国铁建顶序产品，海口西派澜廷3，全新142㎡旗舰高改稀缺户型正快速递减，感兴趣的朋友，请抓紧到营销中心实地看房品鉴，千万别错过这波机会！
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