定了！北京新增9大新地标！|北京市|新地标|通州

城市地标

是一个城市不可或缺的部分

也是发展的风向标

今天为大家汇总了

北京将在未来亮相的各类新地标

以及最新进展

包含商业综合体、学校、交通等

一起来了解吧~

“湾里”项目

在北京环球度假区旁，一座全新的文旅综合体即将开业。抵达环球度假区只需坐一站地铁，或者花10分钟乘坐摆渡车。

✅最新进展：

目前，“湾里”项目已完成竣工验收，部分区域进入试运营阶段，将于今年年底正式向公众亮相，与环球度假区仅一街之隔，和环球影城“日购夜娱”无缝衔接，为广大消费者提供多元的、全新的生活方式城市微度假选择。

图源：北京通州发布（bjtzfb）

✅“湾里”项目“三方面亮点”

1️⃣以“轨道+文商旅”重构空间的逻辑，激活了区域文旅动脉，依托京投的轨道基因，城建的建设能力，让“抵达”更便捷，延长了项目深度体验的停留时间。

2️⃣发挥了首旅集团全产业链的资源优势，打造王府井Well Town、诺岚酒店、汀云小镇三大特色业态，构建“全时全域全龄”的文商旅体验新范式，实现对家庭、年轻群体、商务出行等多层次客群的全方位覆盖。

3️⃣超百家首店入驻“湾里”项目，截至目前，“湾里”项目引入了山石榴、柳真真、黑明、慧炊等多家北京首店品牌，以及ARMANI、COACH、BALLY、雅诗兰黛集合店、杏花堂、三克映画、太空人爬行动物博物馆、曼联梦剧场等多家通州首店，为打造北京潮流消费新地标增添了新的势能。

✅周边交通

轨道交通1-八通线、7号线及规划中的S6线在此“三轨交汇”
市民游客从小镇出发，只需乘坐一站地铁，就能抵达环球影城
同时，规划中的S6线连接大兴机场和首都机场，城市副中心站也在附近，京津冀旅客前来游玩非常方便
“湾里”项目年底营业后，还将提供摆渡车前往环球影城
对于驾车出行的游客，我车辆段结构转换夹层、奥莱和酒店地下都可以停车，还有两块临时用于停车的绿地空间，预计具备4000辆车的停放条件。

✅建设意义

开业后，“湾里”项目将成为一个集吃、游、乐、购、住于一体的微度假旅游目的地，承接环球主题公园溢出效应，为副中心文旅区增添消费新活力

信息源：北京发布

https://mp.weixin.qq.com/s/1qqhBurG9-UpUpfP8f9AzQ

顶点公园

顶点公园将于明年竣工，将带来小猪佩奇、芭比娃娃等国际IP，打造沉浸式亲子乐园。

图源：北京城市副中心投资快讯

顶点公园项目建成后效果图仅供参考

✅项目位置：项目位于副中心文化旅游区北部产业带，在地铁7号线万盛西站、万盛东站之间，东侧紧邻环球影城。

✅总建筑面积：约7.29万平方米——

地上建筑面积：3.75万平方米；
地下建筑面积：约3.54万平方米。

✅预计总投资：18亿元

✅预计年客流量：超200万人次

✅项目定位：国际IP室内乐园综合体

✅项目将涵盖5大IP主题乐园、主题酒店、商业天街、商务中心等业态

（一）孩之宝室内娱乐中心

将包括小猪佩奇、小马宝莉、热火、土豆先生等主题娱乐区域，同时还将有全球首家小猪佩奇室内冰雪世界。

（二）美泰室内乐园

将以芭比™、托马斯&朋友™、风火轮™和费雪™，打造IP品牌主题娱乐区域。

（三）沃贝室内乐园

将为家长和孩子们带来花生漫画史努比、天线宝宝和花园宝宝主题体验区域。

（四）绘儿乐室内乐园

将用绘儿乐的产品展开创意教育互动，包含动画剧场、色彩实验室、产品定制等主题板块，让每一代人绘就属于自己的缤纷世界。

来源：北京城市副中心投资快讯

https://mp.weixin.qq.com/s/mvnSSKRdvGCDwA3fWVwg3A

北方工业大学延庆校区一期

项目正式获批

✅北方工业大学延庆校区建设迎来实质性进展：

11月13日，北京市发展和改革委员会发布《关于批准北方工业大学延庆校区（一期）建设项目项目建议书（代可行性研究报告）的函》。其中提到：经审议，同意北方工业大学延庆校区（一期）建设项目。北方工业大学为建设单位，项目位于延庆新城YQ00-0410街区。

图源：北京发改委（下同）

✅此前消息：

早在今年1月，北京市规划和自然资源委员会就发布了关于《北方工业大学延庆校区规划综合实施方案》（征求意见稿）的公示。

✅公示内容显示，该项目位于：

延庆新城0410街区，用地范围东至Y610路西边界，南至南山环线北侧，西至北京科技职业学院(八达岭校区)东边界、北至大秦铁路南侧，用地已全部收储为国有用地，规划用地面积约96.75公顷。

信息源：北京现代教育报

https://mp.weixin.qq.com/s/wHwWqUIBL9TS4cPwGsfgTQ

卫星小镇

在海淀永丰，一座以商业航天产业为核心的“卫星小镇”正在加速从蓝图走向现实。“卫星小镇”整体规划形成“四区三中心”功能布局，核心区约54万平方米产业空间预计于2026年6月竣工。

图源：北京海淀（下同）仅供参考

✅位置：坐落于海淀永丰片区，紧邻北清路中国航天城，区位优势显著，产业资源高度集聚。

✅小镇核心区规划：约54万平方米产业空间，将重点布局卫星研发区、运营区、应用区与人才社区四大功能板块，并配套建设展示中心、交流中心与孵化中心，共同构成“四区三中心”的协同发展体系。

✅未来：小镇还将逐步建设公共服务平台，为企业提供卫星整星及组部件的力学、热真空、抗辐射等多项专业测试服务，进一步强化园区配套能力，助力商业航天全链条发展。

✅更多说明：作为“小镇”发展的先导区，中关村壹号现已聚集了40余家商业航天企业。

信息源：北京海淀

https://mp.weixin.qq.com/s/djenIS2nFBY1fms9UDU_4A?scene=1

郎园Greens

✅最新进展：项目分为三期进行改造，预计明年实现一期工程亮相，将由首创郎园和顺鑫集团联手，打造成融合，“产业+文化+生态”的国际化生活新地标

✅亮点与建设重点：

一期改造将以公共空间与景观更新为重点，打造顺义的“都市绿洲”。
景观城市界面也将同步更新，呈现出更现代、更开放的面貌。

✅命名蕴含三重深意：

在产业层面，项目立足顺义区“绿色低碳”产业发展方向，将依托首都机场临空经济区优势，为区域注入文化新活力。
在自然层面，项目呼应顺义“蓝绿交织、林水相融”的生态本底，让自然回归城市。
在生活层面，项目将探索未来生活方式，打造面向国际化社区的复合空间。

✅未来：

项目将联动山姆会员店、SS-ONE潮流体育中心等现有资源，打造融合商业、文化、产业与社区的复合型载体。

效果图以实际为准

图源：北京顺义官方微信公众号

信息源：北京顺义

https://mp.weixin.qq.com/s/v8JVZg8HGZmQxTD8uIU1Hg

首都体育学院新校区

整体开工

✅11月15日，首都体育学院(北京国际奥林匹克学院)新校区项目(一期)建设推进会在北京市延庆区召开，标志着该项目正式进入全面建设新阶段。

✅重要意义：作为北京市政府“三个一百”重点工程之一，新校区的建设将为优化首都高等教育布局、推动市属高校提质扩容、促进区域经济社会发展注入新动力。

✅此前消息：新校区项目于2024年8月25日启动建设，在北京市委、市政府统筹推动下，在市级相关部门与延庆区政府通力配合下，项目总体进展顺利

✅最新进展：目前宿舍楼工程已完成主体结构封顶，具备整体开工条件。预计2028年建成。

✅未来：新校区建成后将进一步彰显首都体育学院办学特色优势，为“最美冬奥城”注入蓬勃发展活力，成为教育、科技、人才一体化推进的示范工程。

摄图网ID402488391仅配图

信息源：北京延庆

https://mp.weixin.qq.com/s/3UdH1OHy4Ov7xWYfBYKV7A

法拉利世界娱乐综合体

法拉利世界娱乐综合体已经实现去年的“概念亮相”到今年的“投资签约”的关键性跨越，有望成为亚洲首家法拉利世界娱乐综合体。法拉利世界娱乐综合体是一个速度与激情交织、心跳与引擎共鸣的激情体验项目

✅项目将融入AR体验等创新元素，打造集文旅体验与研学实践于一体的主题公园，项目包含以下等多类业态：

⭐世界速度最快的罗萨方程式过山车

⭐电竞乐园

⭐法拉利博物馆

⭐法拉利俱乐部

法拉利世界娱乐综合体项目概念方案图

图源：北京通州发布

✅未来：建成后将成为亚洲首家法拉利世界娱乐综合体

✅预计年客流量：预计将达到180万人次

✅计划投资：约10亿美元

✅目标与意义：

法拉利是一个国际顶级的IP品牌，落地文旅区的娱乐综合体项目将秉持前沿理念与现代设计，深度融合中国文化与国际IP，致力于建设一座国际化的文娱主题公园。
这是法拉利在全球布局的第三家主题乐园，此前两家分别位于阿布扎比和西班牙巴塞罗那，此次落地副中心，也是其深耕亚洲市场的关键一步。

✅为什么选择北京副中心：招商推介会有关负责人说明选择将项目落户副中心文旅区，是基于多方面考量。

这里既有北京环球影城在游客吸引力方面取得的显著成效
也有包括在建海昌海洋公园在内的一系列优质文旅项目
共同构建了良好的大旅游生态。
同时，副中心亲商、重商的营商环境，也进一步坚定了投资信心。

信息源：北京通州发布

https://mp.weixin.qq.com/s/PytWLInLu-qKQM6EPpbObQ

北京副中心站

最新进展：枢纽初期运营部分已顺利完成竣工验收，即将正式交付，预计年底全面具备开通条件

初期交付投用区域并非覆盖枢纽全部8个站台14条线

✅主要聚焦：北侧与京唐城际相关的7条线路及对应区域

✅后续：与平谷线(22号线)、M101线、6号线的接驳区域及南侧S6线(新建城际铁路联络通道)，可随建设进度逐一实现接驳。

此前进展回顾：

11月21日消息，副中心综合交通枢纽在今年年底将具备开通运营条件，北京全市八大火车站将全部实现地铁接驳，北京西站、清河站等站点实现国铁、地铁安检互认。
11月14日消息，京唐铁路北京城市副中心段预计将于今年年内建成通车，并实现全线贯通。车站设有北京城市副中心站，助力京津冀1小时通勤都市圈、京津冀主要城市间2小时通达的实现
9月中旬，北京城市副中心站综合交通枢纽7片主帆与3片辅帆已全部完成，地下室内装修已完成95%
截至6月30日，配套设备安装基本完成，电气、给排水、暖通、弱电、电梯、站台门、EUHT、FAS等各专业设备安装基本完成，正在全面转入单机调试和联调联试阶段。
同时，副中心站枢纽配套建设的通运西路、紫运中路和杨坨一街等道路及随路的市政设施等已经实现通车开放交通
剩余玉带河大街、京哈南侧路、站南路等配套道路工程完工50%