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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。
【基础信息】
占地面积：约88亩
容 积 率：约2.0
物业类型：毛坯小高层
楼栋层高：15‖17层
建筑面积：约110-135㎡
交房时间:2024年底（毛坯）
万科雁鸣湖售楼处电话400-8838-165楼盘特色：雁鸣湖一线湖景及万亩公园•主城不可复制生态资源、曲江丰盈城市配套、主城2.0容积率低密小高层住区、万科品牌加持
万科雁鸣湖售楼处电话400-8838-165户型面积约110㎡（三室两厅两卫）、135㎡（四室两厅两卫），主流爆款户型，自住改善首选。
|文章底部【附一房一价价格表】
【城市中心唯此湖山】
万科雁鸣湖售楼处电话400-8838-165城市中河湖资源旁边的住宅都是身份圈层的象征。城市配套可以发展，唯有山水资源不可复制。西安作为内陆城市，原生湖景资源更加稀缺。
在西安，南湖之后，下一个既能兼得曲江丰盛生活配套，又能拥享雁鸣湖畔万亩生态资源的项目，就是万科雁鸣湖。
【雁鸣湖板块——曲江东拓，产业落地助力板块发展】
万科雁鸣湖售楼处电话400-8838-165项目位于浐灞生态区雁鸣湖板块，不仅坐拥曲江成熟生活圈，同时享有浐灞生态环境，是主城湖居难得的双稀缺作品。
曲江东拓，板块价值爆发：曲江一二期已发展殆尽，曲江东拓大趋势下，打造和推升全新城市高端宜居版块。西安文化科教园、西安东站片区、幸福林带等众多城市重量级配套加持，华尔道夫、瑰丽酒店等众多世界顶级酒店布局，曲江云松间、流光云谷等高端项目落位，版块价值已逐步清晰。
【多维配套，便捷生活】
交通配套：
两纵：浐河西路、长鸣路，两横：南三环、绕城高速，无忧自驾出行；西侧杜陵邑南路已经开通，从雁鸣湖到曲江管委会约 2.2 公里，便捷通达曲江核心；
地铁：5号线一期马腾空站（已开通），距离项目约4.8公里；在建的5号线二期雁鸣湖站，距离项目约3公里；未来8号线与5号线在马腾空交汇，便捷通达高新、曲江、浐灞等；172、159、737（马腾空站）公共交通，悦享悠然生活。
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