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望京生态别墅区 4.0品质住居时代臻藏

项目名称：中建宸园

项目位置：北京市朝阳区来广营北路88号

开发商：中建智地

物业类别：花园洋房、叠拼别墅

建筑类别：板楼

产权年限：70年

占地面积：约40508㎡

建筑面积：约56712㎡

容积率：全盘1.4，别墅区域容积率0.9

绿化率：30%

总楼栋：15栋

总体量：272户（别墅68套，上下叠各34套，洋房204套）

梯户比：洋房210㎡两梯两户、洋房170㎡一梯一户

楼层情况：洋房地上6-8层；叠拼地上4层

房屋层高：洋房3.1-3.25米，别墅3.3-3.9米

交房标准：精装（地下毛坯）

物业费：11.23-12.73元/㎡/月

物业公司：中建智地物业

人车分流：是

地下车位：546

车位配比：1:2

在售面积：洋房165㎡/170㎡/210㎡、别墅320㎡/400㎡

总价区间：1500万-3200万

交房时间：2025年8月31日

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