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文鸿金座售楼处电话400-8838-165文鸿金座西湖公馆：面积29-55方，邻西湖武林，踞黄龙CBD，四地铁，双钥匙/LOFT，总价133万起！买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。
项目介绍：
总建面1.53万方，地上10层
其中1层为商业配套，2-10层为4.78米酒店式公寓
杭州本地国企开发，第三方高品质精装
【区域板块】黄龙商圈CBD
【可售套数】以案场公布为准
【房源说明】5层/10层，楼层高采光视野佳！
【总层高】10层
【产权年限】40年 、产证齐全
【户型】29-36㎡LOFT，39-45-55㎡双钥匙，主力户型39㎡
【层高】4.78米
（LOFT:买一层用两层,双钥匙:买一套送一套）
【价格】特价房LOFT133万起，双钥匙175万起
【位置】文三路与黄姑山路交汇向南20米
【水电】商业水电
【物业公司】东软物业
【装修】第三方精装交付配软装，拎包入住！
【交付时间】现房，已于2025年9月底交付！
项目概况
文鸿金座售楼处电话400-8838-165文鸿金座是杭州西湖区黄龙CBD核心的稀缺精装公寓项目，由杭州本地国企开发，2025年3月已交付现房。项目总建面1.53万㎡，地上10层（1层商业+2-10层公寓），容积率2.2，绿化率25%，共205户。产权为40年商业性质，物业由绿城服务管理，物业费约6元/㎡·月（含能耗）
产品设计
文鸿金座售楼处电话400-8838-165户型：主力29-55㎡LOFT/双钥匙户型，层高4.78米，得房率高达200%，部分赠送4-6㎡阁楼及储藏室。
空间亮点：U型单边走廊设计，南北通透+全景落地窗；双钥匙户型可分割为独立两套（楼下办公/楼上自住），精装交付含软装及智能家居（如西门子厨电）
装修标准：第三方高品质精装，2025年3月交付，实现“拎包入住”
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区位与配套
地段：位于西湖、武林、黄龙三大商圈交汇处，距西湖景区直线1.5公里，步行至黄龙体育中心约400米，毗邻浙大西溪校区、学军中学等名校
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