广州，又迎来一个激动人心的时刻——
马场，正式开拆！
根据网友爆料，马场已经开启拆除工作，推土机和工人开始进场爆拆。
图源：珠城百事通
马场外部也已经在前两天全面进行围蔽。
图源：小红书
从两年前开始传出开拆的风声，到了今天，我们终于可以说一声：
马场，真的动起来了！
在本月初，市规自局刚发布了收回马场约36万方国有土地的公告。仅仅三周时间就进场开拆，速度不可谓不快。
虽说马场首期地块并未如早先预料的那样，在今年内出让。但能在年底看到马场开拆，已经是这个“世纪工程”的里程碑进展。
马场的上架，应该也不会太远。
作为珠江新城最后一块大体量黄金宝地，马场从23年开始，就陆续对商家进行清场。
23年底，珠城东区优化提升方案的公布，正式宣告马场“新时代”的开始。
马场地块效果图，图源：广州市规自局
今年10月，马场控规的正式公布，终于让我们看到，这里将给珠城、给广州带来什么。
其一，是让广州有了新的世界级城市客厅。
根据规划，马场将打造世界顶级的城央公园，总绿地面积超10公顷。
更重要的是，马场还将引入“顶奢百货+高端酒店+特色体验”，并且很可能引进华南第一个SKP，打造世界顶奢消费中心。
马场要做的，不止是给珠城“完形填空”，更是要做一个集中央公园、重奢商业、高级写字楼与住宅，对标国际顶级的中央活力区。
这对于志在打造国际消费中心的广州来说，是重要的一笔。
马场地块效果图，图源：广州市规自局
其二，马场将把珠金琶黄金三角真正缝合起来。
马场一动，等于打通珠江新城和金融城之间的联系。珠金琶之间，将再无真空地带，资源可以真正流动起来。
有了马场，珠金琶将不再是三个割裂的CBD，而是一个一体化发展的世界级CBD。
其三，马场有望给广州楼市带来新的顶豪标杆。
马场的住宅区域不仅位于珠江新城之上，还有双地铁和超150亿的配套加持。加上珠城核心区的住宅供应本就稀缺。马场住宅的价值，不言而喻。
就在前不久，马场南侧的保利玥玺湾，创造了开盘百亿、网签破250套的豪宅神话，成为载入广州乃至全国楼市历史的传奇。
马场地块未来面市的话，已经可以预见，将给广州顶豪市场带来新的震撼。
可以说，马场一动，整个广州都将为之颤抖。
让我们就等着见证接下来马场还能带来什么惊喜吧！
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