12月24日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于南宁市良庆区华阳街一里23号的房子被拍卖。此次拍卖的这栋房子是一栋联排的自建房，房子本身非常不错，宗地面积72平方米，国有出让用地，房屋户型方正，不是那种长条户型，一共有4层，建筑面积达到了329.11平方米，面积也不小，只不过装修比较一般而已，外墙是刷涂料的，不是贴瓷砖。

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此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，起拍价只有70万元，折合单价2127元/平方米。可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达15个人报名竞拍，竞拍人数非常多，非常抢手的房子。而竞拍过程也是非常激烈，经过2个小时延时竞拍，104次出价才结束拍卖，最终房子以140万元成交，成交价比起拍价高出了70万元，溢价率100%。不过按照建筑面积计算，成交单价为4254元/平方米，还不到五千一平。

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此次拍卖的这栋自建房，位于南宁市五象岭公园的南侧，华阳街一里。从位置来看，说差也不差，说好也不是很好，房子距离南宁市五象湖公园大概有5公里，距离地铁站金象站和瑞和·购物公园大概是1公里，房子附近大部分是自建房，主要有一个小区，那就是南宁恒大御景。附近的学校有南宁市良庆区春华路小学。这个地方，交通还是非常便捷，房子南侧不远就是主干道玉洞大道了，有车的话，区南宁市哪里都是比较便捷。

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所以，从位置来看，大家觉得这栋自建房花140万元买下来，算高还是低价呢？