成交概述
九龙坡金凤板块（25051号地块）：重庆凤鸣溪尚置地有限公司以总价约3.63亿元摘得，成交楼面价6193元/㎡。
九龙坡陶家板块（25052号地块）：重庆玖渝房地产开发有限责任公司以总价约1.45亿元摘得，成交楼面价4000元/㎡。
九龙坡西彭板块（25054号地块）：重庆玖渝房地产开发有限责任公司以总价约0.97亿元摘得，成交楼面价4000元/㎡。
成交解读：
地方平台公司购入三宗城市远郊储备型地块
此次成交地块均位于城市远郊板块，其中金凤板块拿地企业为科学城置业控股的公司，将持续作为科学城片区持续开发的储备地块。而九龙坡陶家、西彭板块，拿地企业为重庆玖渝房地产开发有限责任公司，这两宗地块的拿地企业重庆玖渝房地产开发有限责任公司，其背后是重庆常青藤观江置业有限公司，后者是九龙坡区属国企“九龙城市开发集团” 的下属公司，曾负责配售重庆首个配售型保障性住房九龙宸曦项目。
地块详情
土地位置：九龙坡区金凤板块
控规编号：高新区K05单元01街区O08-2-3-2/07、O08-2-3-3/07地块
规划用途：二类居住用地
土地面积：3.67万方（55亩）
容积率：1.60
建筑面积：5.87万方
起拍总价：3.63亿元
起始楼面单价：6193元/㎡
成交总价：3.63亿元
成交楼面单价：6193元/㎡
拿地企业：重庆凤鸣溪尚置地有限公司
成交日期：12月22日
土地位置：九龙坡陶家板块
控规编号：九龙坡区E05单元04街区L24-05/06地块（O1远郊栖居板块）
规划用途：二类居住用地
土地面积：3.01万方（45亩）
容积率：1.20
建筑面积：3.62万方
起拍总价：1.45亿元
起始楼面单价：4000元/㎡
成交总价：1.45亿元
成交楼面单价：4000元/㎡
拿地企业：重庆玖渝房地产开发有限责任公司
成交日期：12月22日
土地位置：九龙坡西彭板块
控规编号：九龙坡区E07单元03街区C19-3/04地块（部分）
规划用途：二类居住用地
土地面积：1.61万方（24亩）
容积率：1.50
建筑面积：2.41万方
起拍总价：0.97亿元
起始楼面单价：4000元/㎡
成交总价：0.97亿元
成交楼面单价：4000元/㎡
拿地企业：重庆玖渝房地产开发有限责任公司
成交日期：12月22日
本文仅为个人观点 不代表所在企业观点
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