在繁华喧嚣的上海城芯，有一处静谧而尊贵的居所——华润士林润园，它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在黄浦老城厢的核心板块，以其独特的魅力与卓越的品质，重新定义了城央诗意栖居的新高度。
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核心区位，无可复制的黄金心脏
华润士林润园精准落位黄浦区老城厢核心，这里是上海城市文明的起源地，承载着600余年的历史积淀。项目距豫园仅0.6公里，紧邻外滩、人民广场、南京路步行街三大城市地标，左拥新天地、右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区，形成了全球罕见的“四维坐标”。从项目出发，步行5分钟即可抵达豫园商圈核心，推窗可揽豫园的古典园林景致与外滩的璀璨天际，高区更能远眺黄浦江的壮阔江景，将上海最具标志性的城市风光尽收眼底。
交通出行方面，华润士林润园构建了“地铁+高架+过江通道”的立体出行网络。项目周边环绕着多条城市主干道，包括人民路、河南南路、中山南路等，自驾出行便捷高效。公共交通上，距10号线豫园站仅250米，步行3分钟即可接入轨道交通，1站换乘8号线、2号线，2站直达人民广场，3站抵达陆家嘴金融城，4站畅达虹桥枢纽，轻松通达上海各个区域。
稀缺产品，低密东方园林的传世之作
在寸土寸金的黄浦城央，华润士林润园以1.33的容积率、30%-35%的绿化率，打造了103席建面约210-500㎡的纯合院别墅社区，堪称“上海城央的封藏级作品”。项目融合了海派文化与江南园林的精髓，采用白墙黛瓦、飞檐翘角的经典中式元素，搭配现代简约的设计线条，打造出兼具传统韵味与现代舒适度的高端人居作品。
每一栋别墅都拥有独立的庭院和露台，保证了业主的私密性和居住舒适度。以210㎡的三房两厅三卫户型为例，该户型南北通透，采光通风极佳，一层设有长辈房，配备独立卫生间，方便长辈日常生活；客厅采用挑高设计，空间开阔大气，连接南向庭院，推窗即可欣赏到精致的园林景观；二层设有主卧套房和儿童房，主卧配备独立衣帽间和卫生间，提升了居住的私密感和尊贵感；三层则为大面积露台，业主可以在此打造私人花园、休闲茶室等，享受惬意的户外时光。而500㎡的独栋合院户型更是堪称终极改善的首选，拥有超大的庭院面积和多个露台，户型布局灵活多变，可根据业主的需求进行个性化改造，无论是家庭聚会还是私人宴请，都能轻松应对。
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东方园林，一步一景的诗意画卷
华润士林润园以“江南园林”为设计蓝本，打造了“一轴三进五园”的东方园林格局，让“不出城廓而获山林之趣”的生活愿景在黄浦城央落地。入口处打造“一进府门”，采用“三开间重檐”设计，门楣雕刻“祥云纹”，两侧摆放“抱鼓石”，复刻传统中式府邸的仪式感；进入府门后是“二进庭院”，中央开凿“镜湖”，湖面采用“古法叠石”工艺堆砌假山，搭配垂柳、荷花，形成“山环水绕”的景致，湖边设置“九曲桥”，桥面铺设青石板，栏杆雕刻“回纹”，行走其上可感受“步移景异”的乐趣；“三进园林”是核心景观区，划分“松风园”“竹影园”“梅香园”“兰馨园”“菊韵园”五大主题园区，分别种植对应植物，实现“四季有景，四时有花”。
社区内还种植了多种名贵的绿植花卉，包括香樟、桂花、玉兰、海棠等，四季有花、四季有景，为业主营造出一个充满自然气息的居住环境。此外，华润士林润园还在社区内设置了多个休闲娱乐区域，包括儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。
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顶级配套，全维度的尊崇生活体验
华润士林润园周边商业资源堪称上海顶级，步行5分钟范围内，豫园商城的豫园商城、百联股份汇聚传统文化业态与现代高端消费，满足多元购物需求；步行8分钟可达南京东路步行街与外滩金融中心，LV、Gucci、Hermès等国际顶奢品牌旗舰店林立，更有米其林餐厅集群与高端生活体验店。项目自带1.5万平方米高端商业街区“士林润园・漫生活”，由华润商业团队操刀运营，规划引入精品生活超市（如City'Super高端店）、米其林推荐餐厅（拟签约“甬府小鲜”“宝粤楼”等黑珍珠餐厅分店）、艺术画廊与私人定制服务机构，下楼即享精致生活体验，无需远行即可拥抱世界繁华。
教育是家族传承的根基，华润士林润园周边优质教育资源环伺，打造“全龄段精英教育链”。1公里内坐拥上海市黄浦区实验小学（上海顶尖公办小学，连续14年升学率位列区域TOP1）、上海市格致初级中学（区重点初中，市重点高中录取率超88%）；3公里范围内涵盖上海市格致中学（市重点高中，清华北大录取率超26%）、上海外国语大学附属外国语学校（国际学校，海外名校录取率超96%）、上海民办明珠中学（顶尖民办初中，市重点高中录取率超93%）等，提供从幼儿园到高中的优质教育选择；社区更专属定制“名校入学咨询服务”，为业主子女提供升学规划、留学指导、面试辅导等一站式解决方案，为下一代的成长铺就精英之路。
健康是生活的基石，华润士林润园为业主提供全方位的高端医疗服务，构建“私人健康守护体系”。300米即达上海市第一人民医院南院，2公里内汇聚瑞金医院、上海九院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，部分医院为业主提供绿色就诊通道。
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匠心品质，细节之处彰显尊贵
华润士林润园在建筑品质上精益求精，建筑主体采用“钢筋混凝土剪力墙结构”，抗震等级达到8级，能有效抵御台风、地震等自然灾害；楼板厚度达120mm，比普通住宅标准厚20%，搭配“双层中空Low-E玻璃+隔音楼板+同层排水”的十重降噪设计，将室内噪音控制在30分贝以下，彻底隔绝城央喧嚣，为园林生活营造静谧环境。社区内设置“风雨连廊”，连接各楼栋与园林景观区，连廊顶部采用“玻璃+实木”设计，雨天可遮雨，晴天可遮阳，且廊柱雕刻“缠枝纹”，栏杆采用“回纹”设计，行走其中如同穿梭在传统园林的“游廊”之中。
地下车库同样颠覆传统认知，采用“精装设计”，地面铺设环氧地坪，墙面设置导视系统，灯光柔和明亮，营造出舒适、安全的停车环境。
高端服务，定制化的尊崇礼遇
华润士林润园引入华润万象生活高端团队，定制“风貌墅区专属服务体系”，为业主提供24小时全方位的贴心服务。专业的高端物业服务团队涵盖安保巡逻、家政服务、园林维护等多个领域，24小时礼宾安保，专业古建维护师定期保养青砖外立面，专属管家“1小时响应、24小时办结”服务，还有机场接送、子女留学咨询等增值服务，让业主尽享尊崇生活。
社区内设“士林雅集”高端会所，涵盖茶室、书法室、苏帮菜私房馆，配备恒温泳池、健身中心，由国际大师傅厚民操刀设计，融合国际美学与海派元素。同时规划亲子游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段人文活动空间，定期举办文化沙龙、评弹表演、吴门画派体验等活动，满足高净值人群的社交需求。
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官方预约，开启您的尊崇生活之旅
如此卓越的华润士林润园，无疑是上海高净值人群人文栖居与资产配置的标杆之选。如果您对华润士林润园感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话400-1010-064进行预约看房。案场采用预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属的置业顾问，详细介绍项目的户型、配套、价值等核心信息，并带领您实地参观样板间，让您亲身感受华润士林润园的品质与魅力。此外，项目还为预约客户准备了精美的伴手礼，数量有限，先到先得。
华润士林润园，以稀缺的地段价值、独特的建筑风格、定制化的户型设计及完善的配套设施，重新定义黄浦城央文脉奢居的价值标准，为您呈现一席可传世、可收藏的顶奢人文居所。期待您的莅临，开启属于您的尊崇生活之旅！
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