2025年12月24日16时30分，在昆明世林国际别墅小区内的小广场上，部分业主聚集举行了一场“世林国际别墅小区2025年业主大会选票现场统计”活动。最终统计结果显示，多数票赞成更换原有物业公司，并选出了新的物业公司。对此，老物管——昆明世林物业服务有限责任公司相关人士表示：“我们不认可此次选举结果，将通过合法程序维护自身权益。”
业主大会表决通过：
罢免老物业，选聘新物业
在当日的活动现场，小区广场悬挂着“世林国际别墅小区2025年业主大会选票现场统计处”的横幅。十余名业主陆续到场签到后，打开投票箱和电脑，开始现场计票。他们仔细核对电脑屏幕上的数据，操作十分认真。一位业主向记者说明，由于当天是周三工作日，许多业主无法来到现场，均通过线上方式参与了投票，因此本次投票采用线上与线下相结合的形式进行。经过一段时间的统计，最终结果被公示在小区展板上，现场随即响起了掌声。
世林国际别墅小区业主委员会主任李享表示，他是该小区业主之一。本次表决共包括四项议题：
一是否同意授权小区业主委员会聘请律师开展涉及小区利益的法律诉讼，此项获得190票赞同； 二是否同意立即终止昆明世林物业服务有限责任公司在小区内的物业服务，此项获得176票赞同； 三、四两项为对新物管公司的投票选择。
对于此次选聘新物业，李享介绍：“世林国际别墅小区建成于2000年，在当时属于高档别墅小区。老物业是当时开发商下属的物业服务公司，但二十多年过去，小区逐渐出现环境卫生脏乱、治安管理不到位等突出问题，业主对此意见较大。为此，小区于2022年成立了业主委员会，共11名委员。本次投票罢免老物业、选聘新物业，广大业主踊跃参与、积极建言献策，以实际行动表达了对小区建设和未来发展的关切。整个过程已向街道、社区报备，程序合法合规。接下来，我们将依法依规推进交接，迎接新物业，对小区实施全新的管理。”
老物业明确反对：
质疑程序合法性，声称将维权
针对世林国际别墅小区业主投票选聘新物业一事，记者于当天下午来到该小区物业服务中心。得知记者来意后，一名工作人员表示：“他们的业主大会程序是违法的，我们不认可。”
该工作人员介绍，作为小区的物业服务企业，他们始终遵守《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，并切实履行物业服务合同约定的义务。但自小区业主委员会成立以来，其一系列行为已涉嫌违规违法，不仅损害了业主的合法权益，也扰乱了小区正常的管理秩序，致使物业服务工作难以开展。对此，公司将通过合法途径维护自身权益。
该工作人员还提到，目前小区管理确实面临诸多困难。“比如很多业主因各种原因拒交物业费，累计欠费已超过600万元，导致我们连管理人员的工资都无法正常发放。加上各种矛盾与误解，很多问题一时确实难以解决。”
开屏新闻记者 左学佳 摄影报道
一审 何晓宇
责任编辑 何丹
责任校对 猫恩泊
主编 林舒佳
终审 编委 李荣
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